THE ART OF REAL ESTATE

Продажа квартиры, ЖК Дом на Покровском бульваре, Казарменный пер, 3

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Дом на Покровском бульваре
адрес - Казарменный пер, 3
метро - Октябрьская
до метро пешком - 7 мин.
район - Басманный, Басманный
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена ПРОДАНО
Цена за кв.м. ПРОДАНО
Тип продажа
Категория квартира
Общая площадь 238 м2
Жилая площадь 225 м2
Площадь кухни 13 м2
Количество комнат 5
Этаж 5 из 10
Вид из окон двор и улица
Номер объекта 537099
Посмотреть другие варианты

Продажа  5-комнатной квартиры на 5 этаже в секция № 9.
Получена собственность.
Квартира свободной планировки , с возможностью сделать 5-6 комнат, панорамное остекление, лоджия.
Есть два машиноместа по отдельной стоимости, которые располагаются рядом друг с другом, что дает возможность поставить третью машину и максимально близко к лифту. Покупать два не обязательно, можно одно или без них.
Дом на Покровском бульваре - это удивительное сочетание зеленых аллей, великолепные виды Чистых прудов и устья Яузы, а также удобного транспортного расположения Казарменного переулка, 3 и разнообразие инфраструктуры района.
Дом, расположенный по адресу Казарменный переулок, 3, обладает всеми необходимыми системами жизнеобеспечения. Все инженерные коммуникации и системы работают в ЖК Дом на Покровском бульваре круглые сутки в автоматическом режиме. Контроль за всем этим ведется специалистами из единой диспетчерской.
Для автолюбителей в комплексе предусмотрен удобный паркинг в два уровня с автомойкой.
Мощеная пешеходная дорожка делит двор на секции. Здесь же расположены детская площадка и различные зоны отдыха.
Свидетельство получено.

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Дом на Покровском бульваре
Новостройка нет
Год постройки 2000
Тип дома кирпично-монолитный
Этажей в доме 10
Охрана/сигнализация да

Дом на Покровском бульваре - жилой комплекс класса deluxe, расположенный в историческом центре Москвы, на Чистых прудах, в непосредственной близости от Милютинского парка. Здание комплекса органично вписывается в сложившуюся застройку района, в которой преобладают памятники архитектуры прошлых столетий. Респектабельности и элегантности фасаду придает его отделка, в которой использован натуральный камень, декоративные элементы - решетки из кованого металла, колонны, витражи.
В жилом комплексе расположено 207 квартир, площадь которых варьируется от 95 до 400 кв.м. Высота потолков в квартирах - 3,15 м. Верхние этажи жилого комплекса Дом на Покровском бульваре отведены под пентхаусы и просторные видовые квартиры, планировкой которых предусмотрены террасы. Из окон квартир открываются потрясающие панорамы Москвы, виды на известные столичные достопримечательности - Кремль, сталинские высотки. Жилой комплекс состоит из нескольких зданий переменной этажности, которые соединяются остекленными галереями.
Жилой комплекс располагает собственной инфраструктурой, объекты которой - современный тренажерный зал, салон красоты, СПА-центр, детская площадка.
 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Посмотрите похожие варианты

По Вашему запросу найдено 6 объектов

  • Басманный, Казарменный пер, 3
      Предложение месяца

    $1,408,000

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 160 м2 ■ этаж 4

     

  • Басманный, Казарменный пер, 3

    160,000,000

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 155 м2 ■ этаж 9

     

  • Басманный, Казарменный пер, 3

    $4,800,000

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 6 Комнат ■ 311.4 м2 ■ этаж 7

     

  • Басманный, Казарменный пер, 3

    $2,886,500

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 168.8 м2 ■ этаж 7

     

  • Басманный, Казарменный пер, 3

    $2,282,000

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 142.6 м2 ■ этаж 7

     

  • Басманный, Казарменный пер, 3

    $2,200,000

    Басманный, Казарменный пер, 3

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 138 м2 ■ этаж 2

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px