THE ART OF REAL ESTATE

Продажа квартиры, ЖК Turandot Residences (Турандот Резиденсес), Арбат ул, 24

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
адрес - Арбат ул, 24
метро - Смоленская
до метро пешком - 7 мин.
район - Арбат
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

  • Дежурный брокер жилье

    Специалист по недвижимости
    +7 (499) 390-90-90
    kev@smolenkaestate.ru


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена $3,057,450
Цена за кв.м. $16,966
Тип продажа
Категория квартира
Общая площадь 180.2 м2
Количество комнат 4
Этаж 7 из 8
Высота потолков 3.20
Вид из окон двор и улица
Номер объекта 537742
Создать презентацию Добавить в избранное

Вашему вниманию предлагается 4 комн. АПАРТАМЕНТЫ 180.20 кв.м на 7 этаже в доме клубного типа "Turandot Residences" построен на улице Арбат – в самом центре столицы. Рядом находится театр им. Е.Вахтангова. Дизайн дома клубного типа разрабатывал Джейд Джагер и студия из Лондона "Yoo". Здание "Turandot Residences" выполнено в неоклассическом стиле. Подбиралась специально для сочетания с основным зданием театра Вахтангова. Дом вписывается в стиль советского классицизма Старого Арбата. Комплекс был назван в честь талисмана театра фонтана "Принцесса Турандот".
ЖК "Turandot Residences" имеет обширную внутреннюю инфраструктуру с переговорной, библиотекой, бильярдной, помещением для индивидуальных занятий с фитнес-тренером. Уникальный ландшафтный дизайн будет создан во внутреннем дворе. Подземный паркинг на 85 машиномест. Рядом с новостройкой "Turandot Residences" находятся: 2 ТВЦ, 22 ресторана, 2 нотариуса, 5 парикмахерских, 5 салонов красоты, 11 театров, 2 супермаркета, 2 музея, 2 полицейских участка.
Дизайн-проект в подарок!

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
Новостройка да
Год постройки 2015
Тип дома монолитный
Этажей в доме 8
Охрана/сигнализация да

TURANDOT RESIDENCES - клубный дом, который относится к категории недвижимости класса deluxe. Он расположен в самом центре Москвы, в Большом Николопесковском переулке, в окружении памятников архитектуры, истории и культуры, объектов развитой инфраструктуры. В клубном доме предлагаются просторные апартаменты, планировками которых предусмотрены террасы, двухуровневые пентхаусы, занимающие верхние этажи здания, и имеющие великолепные видовые характеристики.
Респектабельность жилого комплекса подчеркивает декор его фасада, дизайн внутренних общественных помещений. Для него выбрано два актуальных стилевых направления. Это Disco, отсылающий к блистательным и динамичным 70-м годам прошлого столетия, и элегантный Aristo, переносящий в слегка консервативную британскую атмосферу.
Здание клубного дома было построено еще до революции. Недавно была проведена его масштабная реконструкция и реставрация с полным сохранением исторического облика. В общей сложности, в клубном доме представлено 35 квартир, высота потолков в которых составляет 3,3 метра. Внутренняя инфраструктура ЖК включает в себя торговые помещения, офисы, подземную стоянку, рассчитанную на 90 автомобилей.

 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Turandot Residences (Турандот Резиденсес)

По Вашему запросу найдено 12 объектов

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,038,080

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 154.4 м2 ■ этаж 4

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $1,752,299

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 156.6 м2 ■ этаж 4

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,998,247

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 226 м2 ■ этаж 4

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $1,621,729

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 125.5 м2 ■ этаж 5

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $1,471,602

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 113.7 м2 ■ этаж 4

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,339,260

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 151.9 м2 ■ этаж 5

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $1,535,963

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 113.5 м2 ■ этаж 6

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,071,905

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 129.9 м2 ■ этаж 6

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,648,278

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 181.7 м2 ■ этаж 6

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $2,138,400

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 129.6 м2 ■ этаж 7

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $1,922,932

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 112.7 м2 ■ этаж 8

     

  • Арбат, Арбат ул, 24

    $7,803,400

    Арбат, Арбат ул, 24

    Продажа ■ Пентхаус ■ 5 Комнат ■ 354.7 м2 ■ этаж 8

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px