THE ART OF REAL ESTATE

Продажа апартаментов, ЖК TriBeCa APARTMENTS (Трибека Апартментс), Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

TriBeCa APARTMENTS (Трибека Апартментс)
адрес - Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48
метро - Красносельская
до метро пешком - 9 мин.
район - Басманный, Басманный
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

  • Дежурный брокер жилье

    Специалист по недвижимости
    +7 (499) 390-90-90
    kev@smolenkaestate.ru


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена ПРОДАНО
Цена за кв.м. ПРОДАНО
Тип продажа
Категория апартаменты
Общая площадь 313.8 м2
Количество комнат 4
Этаж 10 из 10
Высота потолков 4.50
Номер объекта 539237
Посмотреть другие варианты

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается великолепный двухуровневый ПЕНТХАУС свободной планировки с большой эксплуатируемой открытой ТЕРРАСОЙ площадью 313.8 кв.м в корпусе "FULTON" в современном апарт-комплексе "Tribeсa APARTMENTS", расположенном в сердце столицы, на границе Басманного и Красносельского районов, в пешей доступности от станций метро "Бауманская" и "Красносельская". Высота потолков 4.5 м.
Архитектурный стиль "TriBeCa APARTMENTS" был разработан по мотивам Манхэттена - знаменитого района Нью-Йорка, который прославился своим безупречным сочетанием четких геометрических линий и современных материалов.
"TriBeCa APARTMENTS" состоит из трех корпусов  Fulton, Allen, Barclay. Комплекс - монолитный, в зданиях - панорамные видовые окна, большая площадь остекления. Высокие потолки.
Квартал расположен в центре Москвы, поблизости от самых удобных транспортных развязок и позволяет быть всегда в центре событий. При этом владельцы апартаментов смогут укрыться от суеты большого города в собственном сквере с прудом и зелеными лужайками. Уютная внутренняя территория свободна от автомобилей, обустроена и для детских игр, и для приятного общения взрослых.
Хорошо развита инфраструктура комплекса: магазины, детские сады, общеобразовательные школы и школы танцев, театры, кафе и рестораны, салоны красоты и банки.

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК TriBeCa APARTMENTS (Трибека Апартментс)
Новостройка да
Год постройки 2016
Тип дома кирпично-монолитный
Этажей в доме 10
Охрана/сигнализация да

Tribeca Apartments - современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в центре Москвы, в Красносельском районе, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и станции метро Бауманская. Комплекс включает в себя три корпуса, каждый из которых выдержан в чертах аутентичного американского стиля. В вечернее время начинает функционировать подсветка корпусов жилого комплекса, которая подчеркивает эстетичность и оригинальность зданий.
В первом корпусе жилого комплекса предлагаются апартаменты средней площади. Во втором корпусе располагаются 2-уровневые апартаменты площадью до 300 кв.м. Третий корпус имеет статус клубного дома. Отделка его внутренних общественных помещений выполнена из натурального камня и дерева. Апартаменты этого комплекса имеют прекрасные видовые характеристики - из их окон и с террас открываются потрясающие панорамы Москвы.
Инфраструктура жилого комплекса Tribeca Apartments включает в себя благоустроенную внутреннюю территорию с искусственным прудом, сквером, детской площадкой. В распоряжении жителей комплекса - вместительный наземный паркинг и закрытая стоянка, состоящая из нескольких уровней.
 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Посмотрите похожие варианты

По Вашему запросу найдено 9 объектов

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    9,721,600

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 1 Комната ■ 39.2 м2 ■ этаж 8

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    103,474,125

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Пентхаус ■ 5 Комнат ■ 215.8 м2 ■ этаж 9

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    71,969,000

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Пентхаус ■ 3 Комнаты ■ 182.2 м2 ■ этаж 5

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    122,189,144

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Пентхаус ■ 5 Комнат ■ 329.5 м2 ■ этаж 9

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    20,527,650

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 3 Комнаты ■ 71.5 м2 ■ этаж 2

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    25,864,000

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 3 Комнаты ■ 85 м2 ■ этаж 4

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    53,232,000

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 4 Комнаты ■ 221.8 м2 ■ этаж 6

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    17,591,400

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 2 Комнаты ■ 52.2 м2 ■ этаж 7

     

  • Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    40,000,000

    Басманный, Красносельская Нижн. ул, 35 стр.48

    Продажа ■ Апартаменты ■ 4 Комнаты ■ 200 м2 ■ этаж 3

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px