THE ART OF REAL ESTATE

Аренда квартиры, ЖК Баркли Парк, Советской Армии ул, 6

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Баркли Парк
адрес - Советской Армии ул, 6
метро - Достоевская
до метро пешком - 5 мин.
район - Мещанский
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена 250,000 руб.
Цена за кв.м. 2,358 руб.
Тип аренда
Категория квартира
Общая площадь 106 м2
Жилая площадь 50 м2
Площадь кухни 30 м2
Количество комнат 3
Свободная планировка да
Этаж 8 из 12
Ремонт с отделкой
Высота потолков 3.30
Вид из окон Внутренний двор на центр Москвы
Паркинг подземный
Номер объекта 545132
Создать презентацию Добавить в избранное

Аренда трехкомнатной квартиры  с отделкой в ЖК «Barkli Park » в Белой Башне. Авторская отделка из дорогостоящих материалов. Кухня оснащена встроенной техникой от  ведущих производителей. Установлена система умный дом. Мебель приобретается под арендатора. Функциональная планировка квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, с/у гостевой, ванная комната, 2 балкона, гардеробная комната. Панорамные окна с видами во внутренний двор и центр Москвы. В жилом комплексе предусмотрен  контроль доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация, комплексное техническое обслуживание здания, новейшая инженерия, двухуровневый подземный паркинг. Собственный выход в Екатерининский парк. Есть машиноместо в аренду в поземном паркинге.

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Баркли Парк
Новостройка нет
Количество квартир 134
Площадь объектов от 57.00 до 12 м2
Год постройки 2014
Тип дома монолитный
Этажей в доме 12
Охрана/сигнализация да
Инфраструктура огороженная территория

BarkliPark - жилой комплекс premium-класса, состоящий из двух башен – Белой и Терракотовой. Комплекс расположен в ЦАО, непосредственно примыкает к Екатерининскому парку.
Инфраструктура района представлена ресторанами с высококлассным обслуживанием, кафе, торговыми комплексами, театрами, кинотеатрами, музеями, детскими досуговыми центрами.
В жилом комплексе БАРКЛИ ПАРК предусмотрена многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеомониторинг периметра, контроль доступа, теленаблюдение, комплексная диспетчеризация здания. В каждой квартире предусмотрен домофон с двухсторонней связью. Здания оборудованы системой противопожарной защиты, а также системой оповещения и управления эвакуацией.

ЖК БАРКЛИ ПАРК обладает благоустроенной и безопасной придомовой территорией (0,46 Га) с контролем доступа. Озеленение и благоустройство территории будет выполнено с применением дорогостоящих, качественных и экологических материалов. Из двора жилого комплекса BarkliPark обустроен вход непосредственно в Екатерининский парк и пандус для выезда велосипедов.

Для детей на территории предусмотрены детские площадки с учетом всех требований безопасности.
Центральное и спутниковое телевидение, высокоскоростной Интернет, цифровая телефония. Электрическая мощность не менее 20кВт на квартиру. Так же в доме установлена система фильтрации воды до уровня "родниковой".
 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Баркли Парк

По Вашему запросу найдено 14 объектов

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    $1,390,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 83 м2 ■ этаж 9

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    158,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Пентхаус ■ 5 Комнат ■ 207 м2 ■ этаж 12

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    110,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 130 м2 ■ этаж 3

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    120,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 106 м2 ■ этаж 8

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    78,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 78 м2 ■ этаж 8

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    47,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 57 м2 ■ этаж 11

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    106,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 130 м2 ■ этаж 6

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    100,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 112 м2 ■ этаж 3

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    125,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 110 м2 ■ этаж 8

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    100,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 154 м2 ■ этаж 10

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    125,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 164 м2 ■ этаж 8

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    69,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 103 м2 ■ этаж 5

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    115,260,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 189.2 м2 ■ этаж 14

     

  • Мещанский, Советской Армии ул, 6

    187,000,000

    Мещанский, Советской Армии ул, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 231 м2 ■ этаж 6

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px