THE ART OF REAL ESTATE

Продажа квартиры, ЖК Barkli Virgin House, Зачатьевский 1-й пер, 8

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Barkli Virgin House
адрес - Зачатьевский 1-й пер, 8
метро - Парк Культуры, Парк Культуры
до метро пешком - 8 мин.
район - Хамовники
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена $4,200,000
Цена за кв.м. $23,076
Тип продажа
Категория квартира
Общая площадь 182 м2
Жилая площадь 100 м2
Количество комнат 4
Свободная планировка нет
Этаж 2 из 7
Ремонт дизайнерский
Вид из окон двор и улица
Терраса нет
Номер объекта 546038
Создать презентацию Добавить в избранное

Продажа четырехкомнатной квартиры в клубном доме "Barkli Virgin House". Отделка выполнена в современном классическом стиле, с использованием натуральных и дорогостоящих материалов. Функциональная планировка включает: кухню, столовую, гостиную, 2 спальни, 2 гардеробные комнаты, 3 санузла. Квартира укомплектована мебелью и техникой от ведущих мировых производителей.
ЖК "Barkli Virgin House" клубный дом класса De Luxe на 21 квартиру, расположившийся в самом сердце Золотой Мили, является воплощением гармонии и изысканного вкуса. В оформлении роскошных входных групп, холлов и придомовой территории прослеживается узнаваемый стиль королевского дизайнера Великобритании Келли Хоппен, которая разработала эксклюзивную дизайн-концепцию дома. В доме предусмотрена общедомовая приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды до уровня европейских стандартов питьевой, центральное кондиционирование по японской технологии. Клубный дом Barkli Virgin House расположен в непосредственной близости от памятника истории и архитектуры Зачатьевского монастыря.
Ближайшие станции метро – Кропоткинская, Парк культуры.


ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Barkli Virgin House
Новостройка нет
Год постройки 2015
Тип дома кирпично-монолитный
Этажей в доме 7
Охрана/сигнализация да
Инфраструктура огороженная территория

Жилой комплекс Barkli Virgin House расположен в районе «Золотой мили», в самом центре Москвы, в 1-м Зачатьевском переулке. Территория ЖК граничит с охраняемой зоной, на которой сосредоточено сразу несколько памятников культуры и архитектуры - жилые дома постройки XVII, XIX и начала XX столетия. Здание жилого комплекса Barkli Virgin House гармонично дополняет их собой - его можно назвать украшением застройки старинного московского района.
В жилом комплексе Barkli Virgin House насчитывается 21 квартира, площадь которых варьируется от 120 до 360 кв.м, а также два роскошных пентхауса, под которые отведены верхние этажи здания. Квартиры в ЖК Barkli Virgin House предлагаются полностью готовыми к проживанию - с выполненным ремонтом по авторским проектам Келли Хоппен, всемирно известного дизайнера.
Жилой комплекс Barkli Virgin House относится к категории «делюкс», что свидетельствует о высоком уровне комфорта проживания в нем, безопасности, уровне технического и инженерного оснащения. Продумана каждая деталь - в частности, подземный паркинг жилого комплекса спроектирован таким образом, чтобы по нему могли легко проехать машины Lamborghini, Ferrari, Porshe и другие автомобили с низкой посадкой.


 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Barkli Virgin House

К сожалению, по Вашему запросу ничего не найдено.

Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px