THE ART OF REAL ESTATE

Аренда квартиры, ЖК Имперский дом, Якиманский пер, 6

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Имперский дом
адрес - Якиманский пер, 6
метро - Полянка
до метро пешком - 5 мин.
район - Якиманка
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена $15,000
Цена за кв.м. $58
Тип аренда
Категория квартира
Общая площадь 258 м2
Площадь кухни 23 м2
Количество комнат 5
Этаж 5 из 17
Ремонт евро ремонт
Высота потолков 3.20
Вид из окон двор и улица
Номер объекта 546166
Создать презентацию Добавить в избранное

Аренда стильной квартира с высококачественной отделкой, выполненной по авторскому проекту в современном классическом стиле. Планировка квартиры включает просторную гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной комнатой. В гостиной установлен действующий камин. Из окон открываются прекрасные панорамные виды на Москва-реку, Кремль, Храм Христа Спасителя и Воробьевы горы.

Одна квартира в лифтовом холле на этаже. Два машиноместа в подземном паркинге входят в стоимость.
Квартира предлагается со встроенной мебелью и бытовой техникой. Прачечная оборудована техникой "Миле", кухня - "Купперсбуш". Предусмотрено два машиноместа в подземном паркинге.

Элитный жилой комплекс Имперский Дом в Замоскворечье, в непосредственной близости от Парка Искусств, располагает собственной инфраструктурой: ресторан, фитнес-центр с бассейном, SPA, сауна. Многоуровневая система безопасности, огороженная территория, подземный паркинг.

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Имперский дом
Новостройка нет
Год постройки 2010
Тип дома монолитный
Этажей в доме 17
Охрана/сигнализация да

Жилой комплекс «Имперский Дом» расположен в самом центре Москвы, в районе Якиманки, в окружении достопримечательностей и памятников культуры, архитектуры. Это современное 17-этажное здание, состоящее из трех секций, в котором насчитывается 65 квартир. Площадь квартир в ЖК «Имперский Дом» варьируется от 180 до 430 кв.м. Архитектурный стиль, в котором выдержано здание жилого комплекса, можно определить как советский конструктивизм. Оно гармонично и удачно вписывается в сложившуюся застройку исторического центра Москвы.
ЖК «Имперский Дом» отличается спокойной, камерной атмосферой – на каждом этаже здания расположено всего по две квартиры с лифтовыми холлами. Верхние этажи здания жилого комплекса занимают пять квартир с эксклюзивной планировкой.
Объекты внутренней инфраструктура занимают первые этажи жилого комплекса: фешенебельный ресторан, бассейн, тренажерный зал, салон красоты, конференц-залы. В жилом комплексе работает служба консьержей, есть room service. Подземную часть здания ЖК занимает паркинг, рассчитанный на 295 автомобилей – по одному машиноместу на 75 кв.м. жилых площадей.
 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Имперский дом

По Вашему запросу найдено 2 объекта

  • Якиманка, Якиманский пер, 6

    $6,750,000

    Якиманка, Якиманский пер, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 270 м2 ■ этаж 8

     

  • Якиманка, Якиманский пер, 6

    $4,800,000

    Якиманка, Якиманский пер, 6

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 258 м2 ■ этаж 5

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px