THE ART OF REAL ESTATE

Продажа квартиры, ЖК Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк), Кооперативная ул, вл.16

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк)
адрес - Кооперативная ул, вл.16
метро - Спортивная
до метро пешком - 7 мин.
район - Хамовники
округ - Центральный (ЦАО)
город - Москва
Посмотреть на карте

  • Дежурный брокер жилье

    Специалист по недвижимости
    +7 (499) 390-90-90
    kev@smolenkaestate.ru


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Цена по запросу
Цена за кв.м. по запросу
Тип продажа
Категория квартира
Общая площадь 267 м2
Количество комнат 6
Этаж 3 из 7
Высота потолков 3.47
Вид из окон двор и улица
Паркинг подземный
Номер объекта 546247
Создать презентацию Добавить в избранное

Продажа квартиры площадью 267 кв.м. в единственном жилом комплексе в Москве "Knightsbridge Private Park" (корпус С) с собственным парком. Площадь лоджии 4.6 м., балкона 9 м. Комплекс расположен на перекрестке улиц Кооперативной и Ефремова в Хамовниках.
Функциональная планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, кабинет, 5 с/у, гардеробная, постирочная.

Архитектурный стиль комплекса  английский неоклассицизм, адаптированный под топографию квартала и требования к современному оснащению жилых зданий.
По проекту пять зданий комплекса высотностью от 2 до 7 этажей.
Фасады и периметр украшают колонны, декоративная ковка. Пастельные, сдержанные тона отделки создают атмосферу респектабельного покоя даже снаружи комплекса.
В парке с многочисленными зонами отдыха располагаются собственные wellness-центр с бассейном, частный детский сад, клубное кафе.
На всей территории комплекса действует закрытый режим, круглосуточная охрана, установлены системы видеонаблюдения, охранной сигнализации, 24 часа функционирует консьерж-служба.

ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

Название ЖК Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк)
Новостройка да
Год постройки 2016
Тип дома кирпично-монолитный
Этажей в доме 7
Охрана/сигнализация да

Жилой квартал Knightsbridge Private Park расположен в центре Москвы на пересечении улиц Кооперативной и Ефремова. Он состоит из 4 элитных жилых домов класса de luxe в стиле города Лондона. В домах представлен широкий набор разных видов квартир, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы, в квартирах до 12 комнат. Дома монолитно-кирпичные, высотой от 2 до 7 этажей.

На первых этажах зданий расположены нежилые помещения, есть также отдельно построенные нежилые здания. Среди них есть кафе, магазины, детский сад, спортивный клуб с бассейном. Неподалеку школы, лечебные учреждения. В пешей доступности две станции метро  Спортивная и Фрунзенская.

На территории квартала есть газоны, обустроенные пешеходные дорожки. На небольшом расстоянии расположены спортивный комплекс Лужники и Новодевичий монастырь. Недалеко набережная реки Москвы.
 

Посмотреть на карте

загрузка карты...
 

Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк)

По Вашему запросу найден 21 объект

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 204 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 226.3 м2 ■ этаж 2

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 167.3 м2 ■ этаж 4

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, 16

    $4,200,000

    Хамовники, Кооперативная ул, 16

    Продажа ■ Квартира ■ 6 Комнат ■ 311.7 м2 ■ этаж 2

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    Продажа ■ Пентхаус ■ 6 Комнат ■ 481.2 м2 ■ этаж 7

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    Продажа ■ Квартира ■ 2 Комнаты ■ 123.2 м2 ■ этаж 3

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 286.4 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 203.7 м2 ■ этаж 6

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 288.4 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 325.9 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 6 Комнат ■ 396.5 м2 ■ этаж 6

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 377.5 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 286 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 289.4 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 230 м2 ■ этаж 4

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 150.3 м2 ■ этаж 6

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 5 Комнат ■ 328.8 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 286.6 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл. 16

    Продажа ■ Квартира ■ 6 Комнат ■ 504.6 м2 ■ этаж 1

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 172.3 м2 ■ этаж 4

     

  • Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    по запросу

    Хамовники, Кооперативная ул, вл.16

    Продажа ■ Квартира ■ 6 Комнат ■ 500.5 м2 ■ этаж 4

     


Возврат к списку




Элитные квартиры

Элитные квартиры - узкий сегмент недвижимости, который развивается по своим правилам и законам. В нем формируется своя структура спроса, предложения. В отличие от сегмента эконом-класса, элитная жилая недвижимость в меньшей степени зависит от экономической ситуации, однако она оказывает на рынок определенное влияние.

В структуре российского рынка элитных квартир внушительную долю занимают объекты, расположенные в Москве. Спрос на нее традиционно распределяется по районам. На протяжении многих лет высокие позиции удерживают предложения в Центральном административном округе столицы, что неудивительно: районы центра сохраняют за собой престижный статус. В последние годы влияние на спрос, формирующийся на элитные квартиры в центре Москвы, оказывают работы по благоустройству его районов - они становятся все более комфортными для проживания.

Спрос по районам ЦАО распределяется следующим образом:


  • - 30% -Хамовники
  • - 20% - Остоженка, Арбат и Патриаршие пруды

  • - 13% - Замоскворечье

  • - 12% - Басманный район, который в настоящее время активно застраивается.


Высоким спросом пользуются элитные квартиры в Пресненском районе: внушительную долю всех объектов составляют предложения в ММДЦ «Москва-Сити», в новых жилых комплексах Красной Пресни и прилегающих улиц.

Стоимость

Экономический фактор оказывает влияние на ценообразование в сегменте элитных квартир. По итогам 2016 года, стоимость квадратного метра в домах класса «премиум» снизилась на 5%, что обусловило всплеск покупательской активности. Те, кто давно откладывал покупку элитного жилья, приняли верное решение воспользоваться благоприятным моментом. Дальновидные покупатели понимают, что снижение стоимости носит временный характер - элитное жилье считается одним из самых ликвидных. Возможность приобрести его по доступной цене можно рассматривать как выгодное и перспективное вложение финансовых средств.

Снижение стоимости элитных квартир обусловлено следующими факторами:

  • - Колебание валютных курсов

  • - Изменения в структуре предложений: на рынке продолжают появляться новые объекты, что способствует перераспределению спроса. В таких условиях снижение цен - закономерное явление, которое носит временный характер

  • - Перевод цен в рублевый эквивалент: порядка 70% всех элитных квартир выставляется на продажу по стоимости, указанной в российской валюте.

Структура спроса

Потенциальные покупатели элитных квартир стали более серьезно подходить к вопросу их приобретения. Спросом пользуются объекты, соответствующие ключевым требованиям обеспеченных людей:


  • - Высокое качество строительства

  • - Развитая инфраструктура района, социальный состав проживающих в нем

  • - Транспортная доступность

  • - Высокий уровень безопасности проживания.


Среди требований к элитным квартирам в центре также указывается:


  • - Наличие собственной инфраструктуры, если речь идет о новых жилых комплексах

  • - Отсутствие проблем с парковкой: приобретаются квартиры в комплексах с подземным паркингом или с возможностью парковки на придомовой территории.


Прошедший 2016 год продемонстрировал тенденцию к увеличению объема предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Показатели роста составили порядка 23%, что стало рекордным значением за последние два года.

Подводя итоги

Решение купить элитную квартиру в Москве именно сегодня можно назвать правильным и дальновидным. Вложения в недвижимость гарантированно окупятся и принесут дивиденды, и сделать их имеет смысл сейчас, когда ситуация на рынке складывается наиболее благоприятным для покупателей образом.


max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px