addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа ОСЗ / особняка, площадь 1497.9 кв.м., 1 этаж, Левшинский Б. пер, 1с11, район Хамовники

Агент
Описание БЦ / ТЦ
Год постройки
1901
Общее количество этажей в доме
4
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа бизнес центра  "Большой Левшинский 1/11" площадью 1497.9 кв.м.  всего в нескольких сотнях метрах от метро "Смоленская".

Бизнес центр относится к числу самых  компактных  в столице офисных зданий. Проблема с парковкой автотранспорта в особняке решена за счет открытой автостоянки с круглосуточной охраной.

Ремонт помещений в бизнес-центре "Большой Левшинский 1/11" производился силами предыдущих арендаторов. Комфортные условия труда в помещениях поддерживаются за счет наличия централизованной приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системам кондиционирования. Помещения офисного центра имеют смешанную планировку, что предполагает наличие как просторных залов, так и отдельных кабинетов.

Здание расположено в самом инвестиционно привлекательном районе старой Москвы и является объектом культурного наследия регионального значения, история которого началась в качестве главного дома усадьбы Д.Н. Шереметьева.

Этажность:     1 подземный этаж + 3 наземных этажа +мансарда. Год реконструкции 2014.

Площадь земельного участка 1500 кв.м.

Статус земельного участка - аренда на 49 лет до 2062 г.

100% площадей сдано в аренду под размещение ARTEC GROUP.

Возможное назначение - офисы, представительство компании, инвестиционные цели.

Электричество - выделенная мощность 100 кВт., единовременная подача 67 кВт.



Креативный интерьер отвечает последним трендам мирового дизайна.

Коммуникации: система центрального отопления и водоснабжения, локальная система кондиционирования, пожарный водопровод, круглосуточная охрана, Интернет и телефон.

Удобное месторасположение в престижном районе Москвы идеально подходит для деловых встреч.

Возможность приобретения как готового арендного бизнеса – окупаемость 11 лет.

Развернуть Свернуть

На карте