addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа готового бизнеса, площадь 2306.1 кв.м., Ленинградский пр-кт, 44а стр.3, район Аэропорт

Агент
Описание БЦ / ТЦ
Общее количество этажей в доме
3
Описание объекта

Продажа Готового Арендного Бизнеса !   Представительский офисный особняк класса "А" после реконструкции ,с отделкой под ключ . Сдан в аренду на 5 лет. Расторжение не предусмотрено.   Арендный поток 40,1 млн. руб/год. Индексация 7% начиная с 01.01.2019 года.

Особняк расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта и ТТК, что обеспечивает удобный транспортный доступ как к Центру

г. Москвы, так и к аэропорту "Шереметьево". Особняк выполнен в элегантном классическом стиле. Отделка общественных зон соответствует самым высоким стандартам и выполнена по проекту с использованием высококачественных строительных материалов.

Лифт Thyssen ( 5 остановок)  на 8 человек, грузоподъемность 630 кг.

Индивидуальный тепловой пункт.

Центральная система приточно- вытяжной вентиляции  с рекуперацией воздух Exhausto.

Система центрального кондиционирования здания  Daikine VRV.

Система видеонаблюдения.

Система контроля  управления доступа.

Система автоматизации и диспетчеризации здания .

Система пожаротушения паркинга тонкораспыленной водой.

Система пожарной и охранной сигнализации.

Основной вид разрешенного использования участка – размещение административно деловых

объектов.

Шаг колонн 8,4 м.

Земля  в собственности.

Развернуть Свернуть

На карте