addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа ОСЗ / особняка, площадь 19.5 кв.м., 1 этаж, Пятницкая ул, 31/2 c.3, район Замоскворечье

Описание БЦ / ТЦ
Общее количество этажей в доме
1
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа арендного бизнеса. Арендатор сетевая кофейня "Caffe' del Parco". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП ‐ 7 200 000 руб., индексация 8%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Отличная пешеходная доступность от станции метро  «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». Развернуть Свернуть

На карте