Описание БЦ / ТЦ
Общее количество этажей в доме
1
Охрана/сигнализация
да
Продажа ОСЗ / особняка, площадь 19.5 кв.м., 1 этаж, Пятницкая ул, 31/2 c.3, район Замоскворечье
НОМЕР ОБЪЕКТА 545774
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте
Адрес
Пятницкая ул, 31/2 c.3
Город
Москва
Метро
Новокузнецкая
До метро пешком
2 мин.
Район
Замоскворечье
Округ
(ЦАО) Центральный административный округ
Характеристики
Общая площадь
19.5 кв.м.
Цена
ПРОДАНО
Цена за кв.м.
ПРОДАНО
Тип
продажа
Категория
ОСЗ / Особняк
Этаж
1 из 1
Парковка
Свободная
Агент
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса. Арендатор сетевая кофейня "Caffe' del Parco". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП ‐ 7 200 000 руб., индексация 8%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом
премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».