addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа помещения свободного назначения, площадь 107.3 кв.м., 1 этаж, Пятницкая ул, 31/2 c.5, район Замоскворечье

Описание БЦ / ТЦ
Тип дома
ОСЗ / особняк
Общее количество этажей в доме
1
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа помещения торгового или свободного назначения площадью 107.3 кв.м на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Действующий арендатор - сеть ортопедических салонов "ОРТЕКА". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП 18 144 000 руб., индексация 8 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Отдельные входные группы в каждый блок с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 1-й этаж – 3,8 м.

Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул.—отличная видимость ОСЗ. Пешеходные трафики в часы-пик: перекрёсток с Пятницкой ул. свыше 7 500 чел./час; вдоль фасада на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час; -перекрёсток с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». Развернуть Свернуть

На карте