THE ART OF REAL ESTATE

ЖК "Четыре Ветра"

 

Описание

Информация о комплексе
Тип дома монолитный
Новостройка нет
Перекрытия Ж/Б
Состояние дома Отличное
Лифт да
Охрана здания / территории Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана, Огороженная территория
Инфраструктура Кафе, Магазин, Салон красоты
Паркинг в ЖК подземный
Количество м/м в ЖК 323
Количество квартир 118
Площадь объектов от 120.00
Площадь объектов до 560.00
Высота потолков от 3 м.
 

Квартиры в наличии

По Вашему запросу найдено 2 объекта

  • Тверской, Грузинская Б. ул, 69

    350,000

    Тверской, Грузинская Б. ул, 69

    Аренда ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 138 м2 ■ этаж 5

     

  • Тверской, Грузинская Б. ул, 69

    149,000,000

    Тверской, Грузинская Б. ул, 69

    Продажа ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 138 м2 ■ этаж 5

     


Тверской, Грузинская Б. ул, 69
Аренда ■ Квартира ■ 3 комнаты ■ 138 общая ■ 98 жилая ■ этаж 5/8 ■ двор и улица ■ 350,000
Тверской, Грузинская Б. ул, 69
Продажа ■ Квартира ■ 3 комнаты ■ 138 общая ■ 98 жилая ■ этаж 5/8 ■ двор и улица ■ 149,000,000

 

Расположение жилого комплекса ЖК "Четыре Ветра"

Адрес

Город Москва
Административный округ Центральный (ЦАО)
Район города Тверской
Улица Большая Грузинская
Дом 69

Окружение

Видео

Возврат к списку





Элитные ЖК

Элитные жилые комплексы - объекты, представляющие собой один или несколько многоквартирных домов, которые объединены общей территорией, построенные по единым или похожим проектам. В Москве первые элитные ЖК появились в конце 90-х годов прошлого столетия, а к середине 2000-х годов в российской столице начался настоящий бум элитного строительства. Сегодня такие комплексы есть практически в каждом районе города, однако основной объем предложений сосредоточен в центре, на западе, северо-западе и юго-западе Москвы.

Классификация

Не каждый жилой комплекс можно считать элитным. Наличие такого статуса обуславливается совокупностью факторов:

Элитные жилые комплексы Москвы можно поделить на четыре основных класса - «А» (люкс), «A-», «В» и «С». Такая классификация на протяжении нескольких последних лет активно используется брокерами для презентации объектов потенциальным покупателям и арендаторам. Класс элитного ЖК - определяющий фактор формирования стоимости квартиры.

Для жилых комплексов класса «А» (делюкс и люкс) характерно:

К соответствующему классу можно отнести такие элитные ЖК Москвы, как:

К классу  «А-» относятся жилые комплексы, характеристики которых несколько ниже, чем у объектов класса «делюкс». Говоря о различиях между ними, можно отметить:

Элитные жилые комплексы класса «В» расположены в престижных районах Москвы: в центре, на северо-западе, юго-западе, западе. К соответствующей категории относятся новые дома, реконструированные здания. Количество квартир в них может составлять порядка 500. Такие жилые комплексы имеют собственную территорию с ландшафтным дизайном, гостевыми парковками, спортивными и детскими площадками. В инфраструктуре жилых комплексов класса «В» предусмотрены подземные паркинги из расчета одно машиноместо на квартиру.

К классу «В» относится большая часть столичных элитных ЖК, в том числе:

Класс «С» - это не что иное, как бизнес-класс. К соответствующей категории относятся жилые комплексы, реализованные на рынке в 90-е годы прошлого века.

Спрос и предложение

Спрос на квартиры в элитных жилых комплексах Москвы остается стабильным. Предпочтение покупателей и арендаторов претерпевают несущественные изменения, которые обуславливаются экономической ситуацией, а также целями, с которыми приобретается или арендуется такая недвижимость. Среди критериев выбора элитных жилых комплексов можно выделить:

max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px