THE ART OF REAL ESTATE

ЖК "Город Яхт"

 

Описание

Информация о комплексе
Тип дома монолитный
Новостройка нет
Перекрытия Ж/Б
Состояние дома Отличное
Лифт да
Количество пассажирских лифтов 1
Количество грузовых лифтов 1
Охрана здания / территории Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана, Огороженная территория
Инфраструктура Кафе, Магазин, Ресторан, Фитнес центр
Паркинг в ЖК подземный
Количество м/м в ЖК 130
Количество квартир 171
Площадь объектов от 95.00
Площадь объектов до 540.00
Высота потолков от 3 м.
 

Квартиры в наличии

По Вашему запросу найдено 3 объекта

  • Войковский, Ленинградское ш, 37к1

    265,000

    Войковский, Ленинградское ш, 37к1

    Аренда ■ Квартира ■ 3 Комнаты ■ 106 м2 ■ этаж 4

     

  • Войковский, Ленинградское ш, 37к1

    550,000

    Войковский, Ленинградское ш, 37к1

    Аренда ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 186.8 м2 ■ этаж 5

     

  • Войковский, Ленинградское ш, 37к1
      Эксклюзив

    81,000,000

    Войковский, Ленинградское ш, 37к1

    Продажа ■ Квартира ■ 4 Комнаты ■ 186.8 м2 ■ этаж 5

     


Войковский, Ленинградское ш, 37к1
Аренда ■ Квартира ■ 3 комнаты ■ 106 общая ■ 60 жилая ■ этаж 4/12 ■ улица ■ 265,000
Войковский, Ленинградское ш, 37к1
Аренда ■ Квартира ■ 4 комнаты ■ 186.8 общая ■ этаж 5/6 ■ вид на реку ■ 550,000
Войковский, Ленинградское ш, 37к1
Продажа ■ Квартира ■ 4 комнаты ■ 186.8 общая ■ этаж 5/6 ■ вид на реку ■ 81,000,000

 

Расположение жилого комплекса ЖК "Город Яхт"

Адрес

Город Москва
Административный округ Северный (САО)
Район города Войковский
Улица Ленинградское шоссе
Дом 37

Окружение

Видео

Возврат к списку





Элитные ЖК

Элитные жилые комплексы - объекты, представляющие собой один или несколько многоквартирных домов, которые объединены общей территорией, построенные по единым или похожим проектам. В Москве первые элитные ЖК появились в конце 90-х годов прошлого столетия, а к середине 2000-х годов в российской столице начался настоящий бум элитного строительства. Сегодня такие комплексы есть практически в каждом районе города, однако основной объем предложений сосредоточен в центре, на западе, северо-западе и юго-западе Москвы.

Классификация

Не каждый жилой комплекс можно считать элитным. Наличие такого статуса обуславливается совокупностью факторов:

Элитные жилые комплексы Москвы можно поделить на четыре основных класса - «А» (люкс), «A-», «В» и «С». Такая классификация на протяжении нескольких последних лет активно используется брокерами для презентации объектов потенциальным покупателям и арендаторам. Класс элитного ЖК - определяющий фактор формирования стоимости квартиры.

Для жилых комплексов класса «А» (делюкс и люкс) характерно:

К соответствующему классу можно отнести такие элитные ЖК Москвы, как:

К классу  «А-» относятся жилые комплексы, характеристики которых несколько ниже, чем у объектов класса «делюкс». Говоря о различиях между ними, можно отметить:

Элитные жилые комплексы класса «В» расположены в престижных районах Москвы: в центре, на северо-западе, юго-западе, западе. К соответствующей категории относятся новые дома, реконструированные здания. Количество квартир в них может составлять порядка 500. Такие жилые комплексы имеют собственную территорию с ландшафтным дизайном, гостевыми парковками, спортивными и детскими площадками. В инфраструктуре жилых комплексов класса «В» предусмотрены подземные паркинги из расчета одно машиноместо на квартиру.

К классу «В» относится большая часть столичных элитных ЖК, в том числе:

Класс «С» - это не что иное, как бизнес-класс. К соответствующей категории относятся жилые комплексы, реализованные на рынке в 90-е годы прошлого века.

Спрос и предложение

Спрос на квартиры в элитных жилых комплексах Москвы остается стабильным. Предпочтение покупателей и арендаторов претерпевают несущественные изменения, которые обуславливаются экономической ситуацией, а также целями, с которыми приобретается или арендуется такая недвижимость. Среди критериев выбора элитных жилых комплексов можно выделить:

max-width : 1024px
max-width : 768px
max-width: 600px
max-width : 520px
max-width : 320px