АГЕНТСТВО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

       Агентство имеет достаточно узкую специализацию и работает только с объектами, относящимися к категории Премиум:

  • Квартиры в элитных жилых комплексах и клубных домах.
  • Загородные дома в поселках престижных направлений.
  • Офисная недвижимость класса «А» и другие коммерческие объекты, соответствующие высоким требованиям и стандартам.

Агентство элитной недвижимости Smolenka Estate

предоставляет полный спектр услуг на рынке эксклюзивной городской, коммерческой и загородной недвижимости в Москве

10 лет

БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Уже 10 лет мы ведем успешную деятельность, придерживаясь высоких стандартов качества предоставляемых услуг. Компания имеет безупречную репутацию на рынке.

 

Свою работу Smolenka Estate начинала как московское агентство недвижимости, однако ввиду растущего спроса на сопутствующие услуги, было принято расширить сферу деятельности, включив в нее консалтинг, управление коммерческими, жилыми объектами. Таким образом, о Smolenka Estate можно говорить как о компании, предоставляющей весь спектр услуг, связанных с покупкой, продажей и арендой элитной недвижимости. Для подавляющего большинства клиентов это очень удобно, так как избавляет от необходимости привлекать к решению задач специалистов со стороны.

5000

АКТУАЛЬНАЯ БАЗА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ОБЪЕКТОВ

В Smolenka Estate практикуется индивидуальный подход к каждому клиенту, что самым благоприятным образом сказывается на результатах сотрудничества. База объектов постоянно обновляется - в ней регулярно появляются привлекательные, ликвидные предложения, которые способны заинтересовать, в том числе, и потенциальных инвесторов.

 

База предложений, которой располагает агентство элитной недвижимости Smolenka Estate, считается одной из наиболее полных и обширных. Основную долю в ней составляют эксклюзивные объекты. Разнообразие предложений, представленных в базе, их актуальность позволяет оперативно находить оптимальные решения, соответствующие всем пожеланиям и предпочтениям клиентов. Это квартиры в элитных жилых комплексах Москвы, в домах старого фонда, реконструированных особняках.

48 часов

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК ЗА КОРОТКИЙ СРОК

Как агентство по продаже элитной недвижимости, Smolenka Estate предоставляет широкий спектр услуг, связанных с подготовкой объектов к реализации. Он включает в себя сбор, оформление необходимых документов, устранение спорных моментов, препятствующих успешному совершению сделки. В штате агентства работают квалифицированные юристы, прекрасно ориентирующиеся в законодательной базе, имеющие внушительный опыт в сфере сделок с недвижимостью.

 

Отдельное направление деятельности Smolenka Estate - консалтинг. Оно включает в себя услуги, связанные с поиском объектов недвижимости для выгодного, дальновидного вложения финансовых средств. Специалисты агентства, в зависимости от целей и задач клиентов, готовы предложить оптимальные решения. Профессиональные консультации оказываются и по вопросам налоговых льгот, которые актуальны для многих владельцев, покупателей элитной жилой, коммерческой недвижимости.

100

БОЛЕЕ 100 СДЕЛОК В ГОД ЗАКЛЮЧАЮТ НАШИ БРОКЕРЫ

Агентство Smolenka Estate работает не только с городской, но и с загородной элитной недвижимостью. Спрос на такие объекты растет, как и требования к их качеству. И предложения от Smolenka Estate в полной мере им соответствуют.

 

Специалисты агентства прекрасно ориентируются в сфере загородной недвижимости, обладают достаточным опытом и дальновидностью, чтобы предлагать потенциальным арендаторам и покупателям подходящие варианты. В базе агентства Smolenka Estate представлены лучшие предложения на наиболее престижных, динамично развивающихся загородных направлениях.

60

НАДЕЖНЫХ ПАРТНЕРОВ

Компания Smolenka Estate входит в рейтинг агентств недвижимости Москвы и занимает в нем верхние позиции, что свидетельствует о высоком качестве предоставляемых услуг, доверии со стороны клиентов, партнеров, а также о преимуществах агентства перед конкурентами.

 

Smolenka Estate работает и как агентство коммерческой недвижимости, в базе которого есть офисные, торговые, складские и другие помещения напрямую от собственников. Предложения представлены в широком диапазоне цен, в разных районах Москвы. Специалисты агентства Smolenka Estate успешно решают такие задачи, как покупка, продажа, аренда коммерческих помещений. Компания работает напрямую с собственниками недвижимости, что позволяет предлагать ее по выгодным для покупателей и арендаторов ценам.

30

профессиональных брокеров элитной недвижимости

Практика сотрудничества с профессиональными риэлторами получает все более широкое распространение в среде обеспеченных людей – тех, которые знают цену своему времени, финансам и своим активам.

Профессиональный риэлтор поможет решить ряд важных и необходимых вопросов, при покупке недвижимости:

 

  • Поиск вариантов, подходящих клиентам, которые, если речь идет об элитной недвижимости, предъявляют к объектам специфические и и порой непростые требования.

 

  • Общение с потенциальными продавцами, покупателями, арендодателями и арендаторами, либо с их представителями – нередко такое общение носит круглосуточный характер, и это не преувеличение. И здесь брокер проявляет себя как хороший психолог, применяя весь свой богатый профессиональный опыт – на начальных этапах он отсеивает неблагонадежные заявки и варианты.

 

  • Проведение и организация показов: рабочий день востребованного специалиста расписан по минутам. Примечательно, что свой график брокер выстраивает с учетом графика клиента: индивидуальный подход – основа успешного сотрудничества, и это аксиома риэлторского бизнеса.

 

  • Консалтинг: брокер знает, как повысить привлекательность объекта в глазах потенциального покупателя или арендатора, и, при участии специалистов агентства недвижимости, готов предложить комплекс услуг по предпродажной подготовке.

 

  • Сбор документов, их проверка – многие знают, насколько перечисленные процедуры затратны по времени и другим ресурсам, с учетом бюрократических сложностей. И часто возможность передачи этих дел в ведение брокера становится ключевым аргументом в пользу сотрудничества с агентством недвижимости.

Почему стоит воспользоваться услугами профессионального риэлтора?

Практика сотрудничества с профессиональными риэлторами получает все более широкое распространение в среде обеспеченных людей – тех, которые знают цену своему времени, финансам и своим активам. Они привыкли к высокому качеству предоставляемых услуг, и, как правило, не готовы идти на компромиссы.

Вопрос, почему для решения вопросов, связанных с недвижимостью, имеет смысл обращаться к брокерам, для них неактуален – они уже давно ответили на него.

Однако целесообразность сотрудничества с агентами по-прежнему остается предметом для многочисленных дискуссий.

Многие до сих пор относятся к риэлторской деятельности настороженно – сказывается не самый удачный опыт, который люди в России получили в 90-е годы прошлого столетия, когда рынок недвижимости в стране только начинал формироваться. К сожалению, у некоторых риэлторы до сих пор ассоциируются с мошенническими схемами, обманом и даже криминалом.

С одной стороны, предусмотрительность и осторожность потенциальных клиентов агентств недвижимости можно понять, ведь речь идет о сделках с ценными активами, что так или иначе сопряжено с некоторыми рисками, в том числе, финансовыми.

Однако здесь и кроется ответ на вопрос, почему стоит обращаться за помощью к брокерам – любые операции с ценными активами требуют грамотного, исключительно профессионального подхода. Даже образованный человек, хорошо разбирающийся и в законодательстве, и в особенностях рынка, не в состоянии предусмотреть все – это под силу только опытному брокеру, на счету которого – множество удачно проведенных и выгодных сделок.

Нередко из уст скептиков можно услышать предположение, что брокеры, по сути, не выполняют никакой работы, а просто берут деньги в виде комиссии. На самом деле, работа риэлтора – одна из самых сложных (конечно, если речь идет о настоящем профессионале). По большому счету, брокер выполняет функции не только посредника между продавцом и покупателем, арендодателем и арендатором – он проводит непростые переговоры, организует презентации объекта. От чего риэлторы крупных агентств уже давно отказались, так это от юридической практики – в штате известных компаний для этого есть свои специалисты, не менее опытные и квалифицированные.

Иными словами, агентство недвижимости в лице брокера полностью представляет интересы своего клиента на каждом из этапов сделки, начиная с поиска подходящего объекта, и вплоть до заключения договора. Агентства с именем и репутацией практикуют сотрудничество с клиентами даже после подписания документов – специалисты готовы взять на себя решение спорных ситуаций. Правда, вероятность того, что такие ситуации возникнут, ничтожно мала, если речь идет об известном агентстве. Риэлтор всегда действует в интересах своего клиента.

Юридические услуги предоставляются практически всеми известными агентствами недвижимости. В крупных компаниях работаю целые отделы, состоящие из опытных и квалифицированных специалистов. Наличие таких профессионалов в штате агентства – гарантия того, что клиент будет полностью защищен с юридической точки зрения – его сделка будет проведена в полном соответствии с законом, на условиях конфиденциальности и безопасности.

Юристы агентств недвижимости выполняют не меньший объем сложной работы, чем риэлторы – они проверяют жилые, коммерческие объекты, документы, занимаются составлением договоров, контролируют их подписание.

НЕДВИЖИМОСТЬ

УСЛУГИ

КЛИЕНТАМ

Телефон: +7 (499) 390-90-90

E-mail: ask@smolenkaestate.ru

Режим работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Адрес: Москва, Смоленская площадь,д. 3

Создание сайта — студия design+code