ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Продажа домов на Новорижском шоссе (М-9)

Официальное название Новорижского шоссе – трасса «Балтия». Это высокоскоростная автомобильная дорога, состоящая из шести полос, которая связывает Москву с городами западной части области и Прибалтикой. Новорижская трасса идет параллельно Волоколамскому шоссе.

 

Новорижское направление считается одним из самых престижных в Московской области. Здесь сосредоточено множество элитных закрытых поселков, в которых предлагаются фешенебельные загородные дома. Однако в таком сегменте, как продажа домов на Новорижском шоссе, есть и вполне демократичные предложения – коттеджи в поселках, расположенных в 60 и более километров от Москвы. Их транспортная доступность, несмотря на внушительное расстояние, остается великолепной – скоростное Новорижское шоссе позволяет добраться до МКАД быстро и практически без пробок.

 

Стоимость коттеджей на Новой Риге варьируется – она зависит от статуса поселка, наличия в нем инфраструктуры, а также от расстояния до Москвы. Самыми дорогими считаются поселки в 10-20 км от МКАД.

 

Окрестности Новорижского шоссе очень живописны – местная природа покоряет своей красотой. Экологическая обстановка в районе трассы остается благополучной, что обусловлено удачным расположением дороги относительно розы ветров.

 

Традиционно высоким спросом пользуются загородные дома в стародачных местах, в поселках на берегах Истры.

 

Коттеджные поселки Новорижского шоссе по уровню спроса и популярности не уступают поселкам соседней Рублевки, которым они на протяжении нескольких последних лет составляют серьезную конкуренцию.

Продажа домов на Рублево-Успенском шоссе (А-106)

Рублево-Успенское шоссе (трасса А-106) проходит по северо-западной части Московской области.

Направление считается самым престижным в Подмосковье. На протяжении многих лет Рублевка у многих напрямую ассоциируется с фешенебельной загородной недвижимостью.

 

Трасса пролегает через живописные подмосковные леса, идет вдоль Москва-реки в Звенигород. Район шоссе отличается великолепной экологией: еще несколько веков назад царским указом было запрещено строить в этих местах заводы и промышленные предприятия.

 

Неофициальный статус Рублево-Успенского шоссе – президентская трасса. Именно по этой дороге президент России ездит в Кремль из своей загородной резиденции. Политическая элита давно облюбовала эти места: в советское время в районе Рублевки располагались дачи представителей власти. Здесь же жили и выдающиеся представители творческой, научной элиты.

 

Продажа домов на Рублево-Успенском шоссе (А-106) ведется как в стародачных поселках направления, так и в новых коттеджных поселках закрытого типа. Недвижимость стоит дорого, однако многие рассматривают ее приобретение как инвестиции в статус, повышение уровня жизни.

 

Рублево-Успенское шоссе известно своей развитой и разнообразной инфраструктурой: здесь работают известные рестораны, торговые центры, находятся престижные школы, в которые обеспеченные люди возят своих детей даже из Москвы.

Продажа домов на Ильинском шоссе (А-109)

Ильинское шоссе (А-109) проходит по северо-западной части Московской области. Его общая протяженность составляет 17 км. Шоссе начинается от Красногорска, идет между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе, соединяя их.

 

Ильинское шоссе имеет всего две полосы, что, впрочем, не оказывает негативного влияния на транспортную ситуацию и его пропускную способность.

 

Удачное расположение позволило Ильинскому шоссе получить статус престижного направления – сказывается соседство с Новой Ригой, Рублевкой.

 

Продажа домов на Ильинском шоссе (А-109) ведется по ценам, сопоставимым со стоимостью недвижимости на соседних направлениях. К настоящему моменту, здесь насчитывается несколько элитных коттеджных поселков, среди которых – «Петровский», «Глухово», «Петрово-Дальнее», «Архангельское», «Новахово», коттеджный поселок «Европа» и другие.

 

Недвижимость на Ильинском шоссе привлекает высоким качеством, удобным расположением относительно Москвы, близостью объектов инфраструктуры: жителям коттеджных поселков направления доступны рестораны, торговые центры, спортивные комплексы Жуковки и расположенных рядом с ней населенных пунктов. Некоторые поселки Ильинского шоссе имеют и собственную инфраструктуру.

 

Ильинское шоссе, как и соседняя Новая Рига, Рублевка, остаются привлекательными для инвестиций, в том числе, долгосрочных. Суммарную долю инвестиционных приобретений эксперты оценивают в 10% от общего объема всех совершаемых сделок.

 

Говоря о наиболее востребованных коттеджных поселках Ильинского шоссе, можно отметить такие, как «Европа», «Петровский», «Итальянский квартал», Сновидово. Высоким спросом пользуется недвижимость в старых поселках направления, в том числе, в Петрово-Дальнем, в котором сегодня активно ведется новое строительство.

Большая их часть находится как раз в районе Ильинского шоссе: санаторий Управления делами Президента РФ, пансионат «Петрово-Дальнее». Покупателей привлекает возможность пользоваться разнообразной инфраструктурой домов отдыха, которую имеют жители расположенных рядом поселков.

Продажа домов на Киевском шоссе (М-3)

Киевское шоссе (М-3) – автомобильная восьмиполосная магистраль, протяженность которой составляет 500 км. Дорога начинается в районе пересечения МКАД и Ленинского проспекта, ведет на юго-запад Московской области, проходит через Наро-Фоминск и Апрелевку. Официальное название трассы – «Украина».

 

Направление считается одним из самых благоустроенных и престижных. Трасса М-3 проходит через красивые и живописные места, лесные массивы.

 

Еще в советское время местная природа привлекала представителей партийной, военной, творческой элиты – известно, что именно на Киевском шоссе располагались дачные поселки, которые строились для генералов, артистов Большого театра.

Престижный статус направления определяет высокий спрос, которым и сегодня пользуется его загородная недвижимость: покупка, продажа домов на Киевском шоссе (М-3) востребована.

 

По мнению экспертов, в ближайшей перспективе направление может стать серьезным конкурентом престижной Новой Риге и Рублевке. Шоссе активно застраивается – вдоль него появляются новые коттеджные поселки, объекты инфраструктуры, что делает проживание на Киевском шоссе исключительно комфортным.

Продажа домов на Калужском шоссе (А-130)

Калужское шоссе (А-130) – четырехполосная автомобильная дорога, протяженность которой составляет 456 км. Трасса является продолжением московской Профсоюзной улицы. Она проходит через Ватутинки, Троицк, города Калужской области и ведет в город Рославль.

 

К настоящему моменту Калужское шоссе справедливо считается одной из наиболее благоустроенных скоростных дорог.

 

В рейтинге самых популярных и перспективных подмосковных направлений верхние строчки в течение нескольких последних лет уверенно занимает Калужское шоссе. Многие специалисты уже сегодня называют его альтернативой Новой Риге и Рублевке – по статусу, качеству строительства и уровню инфраструктуры оно действительно не уступает престижным направлениям.

 

Направление считается престижным – продажа домов на Калужском шоссе (А-130) ведется активными темпами: покупателей загородной недвижимости привлекает красивая природа, хорошая экология, наличие развитой инфраструктуры.

 

На Калужском шоссе расположено сразу несколько известных санаториев, оздоровительных комплексов – пансионаты «Архангельское», «Подмосковные вечера», «Вороново», «Шишкин лес», «Десна», «Ватутинки».

Местные пейзажи всегда привлекали людей искусства – на Калужском шоссе находятся дачные поселки, в которых отдыхали и работали представители советской творческой элиты. Для них на направлении были построены дачные поселки «Академический», «Советский писатель».

Продажа домов на Минском шоссе (М-1)

Минское шоссе имеет статус автомобильной дороги федерального значения. Официальное название трассы – «Беларусь». Шоссе связывает Москву с областями, расположенными в западной части страны, а также с Белоруссией.

 

Общая протяженность трассы составляет порядка 440 км. Шоссе начинается в Москве, на участке пересечения Можайского шоссе с МКАД. Трасса идет в обход подмосковных городов Кубинка, Одинцово, Можайск.

 

В настоящее время проводятся масштабные работы по реконструкцию трассы, благодаря которым она становится гораздо более удобной. Улучшающаяся транспортная ситуация положительным образом влияет на спрос, которым пользуется загородная недвижимость на направлении.

 

Активно ведется продажа домов на Минском шоссе (М-1) в современных коттеджных поселках, которые появляются в непосредственной близости от Москвы – всего в нескольких километрах от МКАД. На направлении есть и другие предложения – коттеджи в поселках в 40-50 км от столицы. Такая недвижимость интересует покупателей с точки зрения сезонного проживания.

 

Жители коттеджных поселков Минского шоссе могут пользоваться инфраструктурой соседних направлений, объекты которой расположены рядом. Инфраструктура активно развивается и на самом Минском шоссе – здесь появляются торговые центры, магазины, открываются школы.

Продажа домов на Дмитровском Шоссе

Дмитровское шоссе сегодня активно застраивается - на направлении появляются новые коттеджные поселки, загородные дома возводятся в стародачных местах, которых в районе немало. Особенно востребована покупка, продажа коттеджей в Дмитровском районе Московской области в поселках, расположенных на водохранилищах, водоемах или в непосредственной близости от них.

 

Поселки Дмитровского направления известны своей развитой инфраструктурой, которая привлекает многих поклонников активного отдыха. На направлении насчитывается несколько современных яхт-клубов. Многим москвичам и жителям других областей хорошо известны горнолыжные курорты Дмитровского направления.

 

Самые дорогостоящие предложения сосредоточены вокруг Клязьминского водохранилища. Здесь расположено несколько престижных загородных поселков. Спросом пользуются дома и в других населенных пунктах района. Для сезонного проживания традиционно выбираются коттеджи в 60-70 км от Москвы, для постоянного проживания приобретаются дома, расположенные неподалеку от МКАД либо рядом с крупными населенными пунктами направления.

Продажа домов на Можайском шоссе

Можайское шоссе – автомобильная дорога, которая является продолжением Кутузовского проспекта. Трасса проложена на месте Смоленского тракта, старинной русской дороги, одной из ключевых торговых и транспортных артерий государства. Сегодня шоссе связывает Москву и подмосковный город Можайск. По нему можно добраться до знаменитого Бородинского музея-заповедника.

 

Красивая природа, замечательная экология окрестностей Можайского шоссе привлекает ценителей жизни за городом. Многие мечтают приобрести здесь коттедж для постоянного или сезонного проживания. И это возможно: в таком сегменте, как продажа домов на Можайском шоссе, всегда есть актуальные предложения. Направление активно развивается – с учетом растущего спроса, здесь появляются новые благоустроенные коттеджные поселки. Высоким спросом пользуются коттеджи в заповедных стародачных местах Можайского шоссе и его окрестностей.

 

К преимуществам направления можно отнести неплохую транспортную ситуацию – Можайское шоссе не столь загружено, как соседние автомобильные трассы. Также стоит отметить наличие инфраструктуры, которая делает проживание на направлении комфортным.

Продажа домов на Дмитровском Шоссе

Ленинградское шоссе – одна из главных российских дорог. Она связывает две столицы – Москву и Санкт-Петербург.

Шоссе берет начало на севере Москвы, уходит на запад Подмосковья, проходит через Зеленоград, Солнечногорск, Клин. Трасса считается одной из наиболее оживленных – во многом, ее загруженность обуславливается тем, что она ведет к международному аэропорту «Шереметьево».

 

В последние годы Ленинградское шоссе активно застраивается – на направлении появляются комфортабельные коттеджные поселки, которые возводятся возле водохранилищ – Сенежского озера, истока рек Истры, Клязьмы. Продажа домов на Ленинградском шоссе ведется в поселках, расположенных в удобной доступности от МКАД – на расстоянии в 10-20 км. Такая недвижимость выбирается для постоянного проживания. Что касается сезонного отдыха, то покупателей интересуют дома в поселках, которые находятся на более внушительном расстоянии от Москвы.

 

Ленинградское направление привлекает покупателей загородной недвижимости общей благоустроенностью, наличием инфраструктуры, а также живописной природой и благоприятной экологией. Транспортная доступность тоже играет свою роль: с открытием платного участка шоссе путь в область стал гораздо более комфортным и быстрым.

НЕДВИЖИМОСТЬ

УСЛУГИ

КЛИЕНТАМ

Телефон: +7 (499) 390-90-90

E-mail: ask@smolenkaestate.ru

Режим работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Адрес: Москва, Смоленская площадь,д. 3

Создание сайта — студия design+code