ПРОДАЖА ЭЛИТНЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ

Агентство элитной недвижимости Smolenka Estate оказывает помощь в поиске, выборе и приобретении элитного жилья в Москве.

Наши профессиональные брокеры помогут вам продать или купить элитную квартиру, юристы возьмут на себя решение всех вопросов и полное сопровождение сделок.

В нашей базе представлены самые актуальные и привлекательные предложения на рынке элитной недвижимости.

Элитные квартиры остаются привлекательными объектами для инвестиций. Все чаще квартиры в престижных жилых комплексах столицы приобретаются с целью выгодного и дальновидного вложения финансовых средств. Инвесторы знают, что стоимость такого жилья в перспективе будет увеличиваться - соответствующие тенденции заметны уже сегодня.
 
Элитные квартиры в Москве приобретаются и для проживания - к их выбору покупатели подходят основательно, оценивая их по следующим характеристикам:
  • Месторасположение
  • Площадь
  • Статус дома
  • Наличие внутренней инфраструктуры, близость объектов внешней инфраструктуры.

Элитные районы Москвы

Москва была поделена на округи в 1991 году. Один административный округ включает в себя несколько поселений или районов.  В настоящий момент в Москве 12 административных округов:

Административные округа Москвы - территориальные единицы, на которые делится город. Некоторые из них считаются престижными, и обеспеченные покупатели стараются найти жилье в пределах если не одного района, то одного округа.

Структура спроса не претерпевает существенных изменений - многие хотят купить элитную квартиру в Центральном административном округе Москвы, на экологически благополучном северо-западе, западе, а также на престижном юго-западе, где сосредоточено множество известных элитных жилых комплексов.

 

Престижный статус сохраняет район Золотой мили - Остоженка, Пречистенка и примыкающие к ним тихие переулки. Здесь расположены малоквартирные клубные дома категории «делюкс», в пользу которых делают выбор обеспеченные покупатели, привыкшие к самому лучшему.

Самой дорогой считается жилая недвижимость в ЦАО - особняки, пентхаусы, квартиры и апартаменты в районах:

 

В структуре престижных районов Москвы особое место занимает «Золотая Миля».

Это участок, который находится на берегу Москва-реки, между Пречистенкой и Остоженкой.

Застройка современной территории «Золотой мили» началась почти 20 лет назад - именно здесь появились первые в столице элитные ЖК, клубные дома.

В настоящее время порядка половины всех домов, расположенных в районе Остоженки, относятся к премиальной категории недвижимости.

Среди самых известных жилых комплексов в ЦАО можно выделить: ЖК Barkli Plaza, ЖК Depre Loft, ЖК Полянка/44, ЖК Loftec, ЖК NV/9 Artkvartal.

Безусловно, «Золотая миля» - не единственный район центра Москвы, недвижимость которого пользуется высоким спросом.

Востребованы элитные квартиры и пентхаусы в районе Патриарших прудов и Чистых прудов.

Не так давно в число престижных районов ЦАО Москвы вошел Пресненский - это связано с реализованным на его территории проектом ММДЦ «Москва-Сити», со строительством нескольких новых элитных жилых комплексов. ЖК Capital Towers, ЖК Сады Пекина, ЖК Москва-Сити.

Потенциальных покупателей элитной недвижимости привлекает престижный статус перечисленных районов, их транспортная доступность, наличие развитой и разнообразной инфраструктуры. Часто покупка квартиры в центре рассматривается как весомый вклад в имидж, способ сделать акцент на социальном статусе ее владельца.

Район остается одним из ключевых факторов выбора элитных квартир в Москве.

 

Основной объем спроса, как и прежде, сосредоточен на Центральном административном округе, однако обеспеченные покупатели часто интересуются предложениями на западе, северо-западе, севере столицы - в этих районах расположено множество современных элитных жилых комплексов.

Исторически престижным считается запад Москвы - в ЗАО есть районы, стоимость недвижимости в которых практически не уступает предложениям в центре города:

 

С Западного административного округа началась элитная застройка Москвы за пределами Садового кольца.  Девелоперы выбрали его районы неслучайно - они ориентировались на благоприятную экологию запада столицы, обилие парков, зеленых зон на его территории.

 

В настоящее время в ЗАО насчитывается сразу несколько известных элитных ЖК, квартиры в которых пользуются не менее высоким спросом, чем жилье в центре: ЖК Вишневый Сад, ЖК Кутузовский XII, ЖК Снегири Эко.

Районы Северного административного округа Москвы еще в советское время считались престижными. Именно здесь строились дома для представителей партийной, военной элиты, деятелей культуры, науки.

 

Сегодня эти районы сохраняют за собой свой статус: квартиры на Ленинградском проспекте, в домах возле метро «Сокол», «Аэропорт» относятся к категории элитного жилья и пользуются спросом.

В САО появляются и новые жилые комплексы: ЖК I'M Тверская, ЖК Art Residence, ЖК ВТБ Арена парк, ЖК Дыхание.

Выбирая элитные квартиры в САО, покупатели ориентируются на транспортную доступность района, его безопасность, а также учитывают наличие инфраструктуры.

Районы северо-запада Москвы исключительно благоприятны и комфортны для проживания.

 

К числу их преимуществ можно отнести:

  • Транспортную доступность
  • Хорошую экологию
  • Наличие сложившейся инфраструктуры, в том числе, учебных заведений.

 

В Северо-Западном округе элитные жилые комплексы сосредоточены в следующих районах:

 

На северо-западе реализовано сразу несколько знаковых проектов на рынке элитной недвижимости Москвы. ЖК Алые Паруса, ЖК Дом Серебрянный Бор, ЖК Berzarina 12, ЖК Новая Звезда.

К числу престижных округов Москвы относится и ЮЗАО, где строятся новые жилые комплексы, развивается инфраструктура.

Спрос на элитные квартиры сегодня сосредоточен в следующих районах:

 

Элитная застройка юго-запада Москвы началась в середине 2000-х годов.

Для реализации своих проектов девелоперы выбирали наиболее благоприятные для проживания, престижные районы округа - Воробьевы горы, Ленинский проспект, район МГУ.

Среди наиболее известных элитных ЖК районов юго-запада Москвы можно выделить: ЖК Университетский, ЖК Академическая жемчужина, ЖК Vivaldi (Вивальди), ЖК Well House.

СВАО считается одним из самых перспективных округов столицы - в настоящее время на его территории реализуется сразу несколько проектов по строительству элитного жилья.

Девелоперов привлекает наличие свободных участков в округе, его инфраструктура, хорошая экология - сказывается близость парка «Лосиный остров», Измайловского лесопарка, Сокольников.

Высоким спросом пользуются квартиры в жилых комплексах, расположенных в следующих районах:

 

Практичные покупатели ориентируются на новые жилые комплексы, которые в настоящее время находятся на этапе строительства.

Приобретение квартир в них - экономичный и дальновидный вариант, который особенно привлекает инвесторов.

Вложив средства в покупку такой квартиры элитной в Москве сегодня, в перспективе можно рассчитывать на гарантированный доход - известность, стоимость жилья растет по мере строительства дома и приближения сроков его введения в эксплуатацию.

ЖК Jazz, ЖК Парк Мира, ЖК Триколор, ЖК Тихвинский Дворик

В Восточном административном округе тоже ведется строительство элитных жилых комплексов - проекты реализуются в районах, расположенных удачно относительно центра, рядом с парками.

 

Продажа элитных квартир в Москве, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, ведется достаточно активными темпами.

Пик кризиса пройден, однако его влияние на рынок сохраняется до сих пор: речь, в первую очередь, идет о тенденции к снижению стоимости элитного жилья.

Те, кто давно откладывал его приобретение, все чаще принимают решение купить элитную квартиру в Москве сегодня, когда на рынке складывается благоприятная для покупателей ситуация.

ЖК Наследие, ЖК Дом в Сокольниках, ЖК Виноградный.

ЖК Riverdale apartments, Клуюный дом на Серпуховском Валу, ЖК Донской Олимп, ЖК Нескучный HOME&SPA

НЕДВИЖИМОСТЬ

УСЛУГИ

КЛИЕНТАМ

Телефон: +7 (499) 390-90-90

E-mail: ask@smolenkaestate.ru

Режим работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Адрес: Москва, Смоленская площадь,д. 3

Создание сайта — студия design+code