Продажа помещения свободного назначения, площадь 174.4 кв.м., 1 этаж, Бутлерова ул, 17, район Коньково

Номер объекта 545704

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте

БЦ / ТЦ

NEO GEO

Класс БЦ

Адрес

Бутлерова ул, 17

Город

Москва г

Метро

Калужская

До метро пешком

10 мин.

Район

Коньково

Округ

ЮЗАО

Область

Москва

Характеристики

Общая площадь

174.4 кв.м.

Цена

Тип

продажа

Категория

ПСН

Этаж

1 из 9

Парковка

Охраняемая и гостевая

Агент

Специалисты по недвижимости

+7 (499) 390-90-90

ask@smolenkaestate.ru

Название ТЦ/БЦ

NEO GEO

Тип дома

бизнес-центр

Общее количество этажей в доме

Охрана/сигнализация

да

Описание объекта

Продажа Готового Арендного Бизнеса  - Кальянная "Мята Lounge" в БЦ " NEO GEO".

NEO GEO — один из крупнейших бизнес-центров Москвы с уникальной концепцией. На 125 тыс. кв. м создано пространство, которое по праву называют «городом в городе».

Доходность  - 12.5%

Срок аренды - 5 лет

Окупаемость - 8 лет

Ежегодная индексация: 8%

МАП ( 1-й год аренды) - 392 400 руб

Все расходы на содержание помещения арендатор оплачивает в управляющую компанию . Инвестор получает ежемесячный доход  без дополнительного участия в финансовых вопросах арендатора.