Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 91,6 расположено на 1 этаже. Помещение расположено в престижном районе у м. «Пушкинская», недалеко от Патриарших прудов, на 1-й фасадной линии. Непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом - «Макдоналдс».
Витриные окна. 1 отдельный вход с Большой Бронной и 1 со двора.
Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Удаленность от станций метро: м. Пушкинская – 200 метров м. Тверская – 200 метров м. Чеховская – 300 метров м. Маяковская – 600 метров.
Арендатор: «Sweet Land» - сладости из США и Европы
Срок договора 5 лет
Доходность: 8% годовых
Арендная ставка: 860 000 ₽/месяц
Ежегодная индексация арендной ставки
5%
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Годовой арендный поток: 10 320 000 ₽
Продажа помещения: 130 000 000₽
