addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа Арендный бизнес, площадь 142.9 кв.м., 4 этаж, Рязанский пр-кт, 10 с.18, район Рязанский

Тип дома
бизнес-центр
Общее количество этажей в доме
10
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Хамелеон".

Общая площадь - 142.90 кв.м. Дизайнерская отделка.

Высота потолка - 5.50 м.

Арендатор ООО "Ревери" (оптовая торговля мебелью и осветительным оборудованием)

Срок Договора аренды - 3 года.

Ежегодная индексация - 8%

НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку

Дата подписания Договора аренды - 19.06.2018 г.

Годовой арендный доход - 2 040 000 руб. (без учета индексации)

Арендная ставка 14 276 руб./кв. м/ год

Месячный арендный доход 170 000 руб.

Доходность - 19,6%

Окупаемость - 7 лет

БЦ "Хамелеон" - 10-этажное здание общей площадью 18 500 м². В 2011 году здание полностью реконструировали. На первом этаже расположена торговая галерея. Фасад здания соответствует названию комплекса. Он меняет оттенок в зависимости от угла зрения и падения света — от сочного зелёного до оранжевого.  

На территории бизнес-центра оборудована наземная парковка на 100 автомобилей. Есть стихийная стоянка. В холле располагается зона отдыха для посетителей. В здании работают кафе и ресторан, отделение банка и торговая галерея. Рядом с бизнес-центром располагаются магазины одежды, продуктовый супермаркет, аптеки, цифровой гипермаркет, отделения банков, салон красоты, студия танца, фитнес-клуб, туристическая фирма, фотостудия, автотехцентр и АЗС
Развернуть Свернуть

Похожие объекты
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • ПСН
  • 57.3 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • ПСН
  • 59.9 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • ПСН
  • 59.5 м2
  • 1 этаж
На карте