addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 219 кв.м., 1 этаж, Наташи Качуевской ул, 5, район Косино-Ухтомский

Агент
Елена Горшкова

Специалист по недвижимости

+7 (499) 390-70-70
Тип дома
жилой дом (новостройка)
Общее количество этажей в доме
19
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа Готового Арендного Бизнеса ! Помещение формата Street Retail на первом этаже нового жилого квартала на востоке Москвы.

• Помещение свободного назначения с отдельным входом.

• Витринное остекление.

• Высота потолка – 3,6 м.

• Первый дом от метро, 1 минута пешком до ст.м. «Улица Дмитриевского (открылось 3 июня 2019г.)

• 10 минут на транспорте до ст.м. «Лермонтовский проспект», «Новокосино».

Помещение поделено на 2 блока;

1 блок  : 146 м2

– Сеть пиццерий Додо Пицца (ДДА на 7 лет от 05.07.2019).

МАП - 380 080 руб./мес.

ГАП – 4 560 960 руб.  

                                                                                                                                   2 блок : 73 м2 - свободно и  сдается в аренду, оферты от винного бутика, кафе, барбер-шопа.

Экспонируемая ставка 1-ый год – 199 000 руб./мес. 2-ой год – 228 167руб.мес.

Доходность  – 10%

Окупаемость  – 10 лет.
Развернуть Свернуть

На карте