addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 376 кв.м., 1 этаж, Парковая 7-я ул, 28, район Измайлово

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,4 лет в районе ВАО. Общая площадь 376 м2. Помещение расположено в 9-ти этажном жилом доме на 1-м этаже, в густонаселенном жилом массиве, в 7-ми минутах езды от метро Первомайская. Отдельный вход, витринное остекление, зона погрузки-разгрузки. Все коммуникации подведены. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - 65 кВт. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: сетевой супермаркет "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2017 года. МАП - 650 000 руб.; ГАП - 7 800 000 руб.

Индексация - 5%.

Доходность - 13,51%.

На карте