addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 398 кв.м., 1 этаж, Монаховой Александры, 92к1, район Сосенское

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Описание объекта

Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 398 м2 в новом жилом комплексе на ул. Александры Монаховой. 15 минут пешком от метро Бунинская Аллея. 1 линия домов. Открытая планировка, отдельный вход витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре большого жилого массива.

Арендатор: продуктовая сеть "Мираторг", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года.

Ежегодная индексация 5%.

МАП 800 000 рублей, арендная плата повышается поэтапно, есть привязка к товарообороту.

ГАП 9 600 руб.

Окупаемость 8,5 лет.

На карте