addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 2100 кв.м., -1 этаж, Пресненская наб, 10 с2, район Пресненский

Название ТЦ/БЦ
Тип дома
бизнес-центр
Общее количество этажей в доме
42
Охрана/сигнализация
да

«IQ-Квартал» - современный бизнес-центр класса «А», расположенный на Пресненской набережной, в пешей доступности от станции метро «Международная».

Общая площадь бизнес-центра – 215,5 тыс. м2. Объект был реализован в 2017 году и соответствует ключевым требованиям к уровню коммерческой недвижимости класса «А». БЦ занимает эффектный 42-этажный небоскреб с элементами панорамного остекления, которые придают зданию футуристический вид.

Бизнес-центр располагает обширной внутренней инфраструктурой: на его территории предусмотрена подземная парковка на 700 автомобилей, фитнес-центр, кафе, ресторан, ателье, продуктовый магазин, салон красоты, столовая для сотрудников, аптека, другие объекты.
Развернуть Свернуть

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 2100 м2. Возможно деление площади. Помещение расположено на - 1 этаже в торговой галерее в МФК "IQ квартал". Башня оснащена системой умный дом, оборудована уникальной системой очистки воздуха и ультрафиолетовой системой очистки воды. Отделка фасадов класса Premium. Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. Сверхскоростные лифты. Круглосуточная охрана. Потенциальный пешеходный трафик 80 000 человек в день. Развитая инфраструктура. Удобный подъезд к зданию со стороны набережной и ТТК, 3 минуты ходьбы от метро Выставочная, из башни можно спуститься прямо в метро Международная. Башня введена в эксплуатацию.

Арендатор: магазин "Мираторг" занимает 1800 м2, МАП 5 000 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды до 2028 г. Индексация 5 %.

Остальные арендаторы занимают 192 м2. Аптека "Неофарм", Цветы, Химчистка - МАП 1 283 330 руб.
Развернуть Свернуть

Башня IQ-Квартал
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 586.6 м2
  • -1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 286.3 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 51 м2
  • 8 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 67 м2
  • 8 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 64 м2
  • 19 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Офис
  • 111 м2
  • 16 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 587 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 125 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 53 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Офис
  • 68.8 м2
  • 19 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Офис
  • 98 м2
  • 5 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 478 м2
  • -1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Офис
  • 61.1 м2
  • 17 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Аренда
  • Торговая площадь
  • 244.5 м2
  • 1 этаж
На карте