addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 103.8 кв.м., 1 этаж, Новочеркасский б-р, 55, район Марьино

Год постройки
1990
Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
17
Описание объекта

Продажа арендного бизнеса. Помещение, расположенное в непосредственной близости от метро Марьино. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты и многое другое. Высота потолков 2,70 м. Электрическая мощность 50 кВт. Коммуникации центральные. Отделка. 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора.

Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья», договор на 5 лет.

МАП 661 500 руб.

ГАП 7 938 000 руб.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Окупаемость по текущей арендной ставке 9,7 лет.

Доходность по текущей арендной ставке 10,3% годовых.
Развернуть Свернуть

На карте