addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 382 кв.м., 1 этаж, Новочеремушкинская ул, 58, район Академический

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
6
Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ (готовый арендный бизнес) на территории ЖК бизнес-класса «ВИВАЛЬДИ» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., д.58.

Отличная транспортная доступность. 5 мин. пешком от метро «Новые Черемушки». Фасад здания выходит на большой перекресток (пересечение трех улиц). Рядом наземные пешеходные переходы и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, огромный сложившийся жилой массив с высокой покупательской способностью населения.

1-я линия. Вся площадь помещения (382 кв.м.) располагается на 1-м этаже. Отдельный вход с фасада. Панорамное витринное остекление. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал. Вывеска на фасаде. Зона погрузки-разгрузки.

Арендатор: сетевой супермаркет "ПЯТЕРОЧКА". Долгосрочный договор аренды на 7 лет.

5,5 % от РТО или арендная плата -1 150 000 руб. в месяц. ОКУПАЕМОСТЬ с учетом увеличения товарооборота – 8 лет.

Продажа: 125 500 000 руб., без НДС.
Развернуть Свернуть

На карте