addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 721.3 кв.м., 1 этаж, Серпуховский Вал ул, вл 19/21, район Даниловский

Агент
Елена Горшкова

Специалист по недвижимости

+7 (499) 390-70-70
Год постройки
2018
Тип дома
жилой дом (новостройка)
Общее количество этажей в доме
17
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Готовый Арендный Бизнес ! Продажа помещения  - 721,3 м2 расположенного на 1 этаже в ЖК «Донской Олимп». Арендатор -  ресторан европейской кухни.

Договор на 10 лет с 13.09.2019 г. Окупаемость 8 лет.  Доходность 13.3 %.   Индексация со 2-го года,  5% .

Арендатор выполняет ремонтные работы самостоятельно и за свой счет .

МАП 1-го  года аренды -1 595 208  руб .  

                                          

Прямая видимость с 4-го Рощинского проезда. 8 минут пешком от метро Тульская и Шаболовская. Высота потолков 1-го этажа 4,46 м. Два отдельных выхода с улицы. Алюминиевый профиль, 2-х камерные стеклопакеты. Подземный паркинг.  Мощность  до 380 ВТ (четыре точки подключения). Развернуть Свернуть

На карте