addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа помещения свободного назначения, площадь 1040 кв.м., 1 этаж, Троицкая ул, 9 корп. 1, район Мещанский

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
17
Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Есть большой потенциал развития, 350 метров свободные которые можно сдать. И пересдать магнит дороже на 50 % - 60 % и выйти на окупаемость 6 лет.

Общая площадь помещения 1 040 м2, 1 эт - 723 кв.м, цоколь с окнами – 317 метров. Этаж 1/1 эт. Три отдельные входа. Окна витринные. Ремонт: за выездом арендатора. Высота потолков 4.5 м. Мощность 100 кВт.

Арендаторы: Федеральная сеть МАГНИТ.

МАП: 1 000 000 руб.

Договор: до 2026 года.

Цена продажи: 120 000 000 руб.

Похожие объекты
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Торговая площадь
  • 87.7 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • ПСН
  • 42.6 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Офис
  • 353.4 м2
  • 2 этаж
На карте