addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 644.5 кв.м., 1 этаж, Донская ул, 8, район Якиманка

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Год постройки
1962
Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
8
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения 644,5 кв.м ( 1 эт. – 361,5 кв.м; подвал – 283 кв.м), помещение занимает подвал и первый этаж, 8-ми этажного жилого кирпичного дома (1962 года постройки). Витринные окна. 3 отдельных входа.

Окружение: жилой комплекс «Созвездие капитал», бизнес-центры «Ленинский», «Gorky park tower», «Конкорд», офисы крупнейших российских компаний.

Арендатор: магазин "Пятерочка".

Месячная арендная плата: 980 000 рублей / месяц с НДС, без лицензии. МАП: 1 150 000 рублей / месяц с НДС,  (от Пятерочки после получения лицензии).

Прогнозный доход: 1 320 000 рублей / месяц (за счет площади в подвале).

Окупаемость: 8,3 лет.

Стоимость продажи: 115 000 000 рублей.

Похожие объекты
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Торговая площадь
  • 470 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Офис
  • 166.3 м2
  • 1 этаж
На карте