addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 440.8 кв.м., 1 этаж, Каширское ш, 62/2, район Москворечье-Сабурово

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
5
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 440,8 м2 расположенного на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.

Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.

Арендаторы: Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen": (долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации).

Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ": (арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией).

Сетевой Магазин Цветов: (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).

Арендодатель находится на УСН.

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц.

Продажа: 151 440 000 руб.
Развернуть Свернуть

На карте