addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 668.4 кв.м., 1 этаж, Тимирязевская ул, 25, район Тимирязевский

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 668,4 кв.м :213 м2 подвал с окнами, 455,1 м2 -1-й этаж с витринами. Собственник помещения на УСН. Проведены все центральные коммуникации. Объект имеет три входа - два с фасада здания и 1 со двора. Дом расположен на 1-й линии, рядом парковка и остановка общественного транспорта. Метро Тимирязевская в пешей доступности. Соседи - меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта России, Почта Банк, в 200м Префектура САО.

Арендаторы:

Подвал: 213,3 м2 сдан целиком ООО «Яндекс.Лавка»; МАП: 150 ООО руб, коммунальные затраты компенсируются арендатором

1-й этаж; 109,7 м2 интернет-магазин «Вайлдберриз»; МАП: 200 ООО руб, коммунальные затраты включены в ставку

Озон: 72 м2, МАП: 144 300 руб. Продажа: 17 316 000 руб

4 Блок 202,5 м2 (часть помещения 37,9 м2 занимает "Магазин цветов")

Продажа: 89 000 000 руб.
Развернуть Свернуть

На карте