addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа дома, площадь 760 кв.м., КП Аврора, 76/16, -, пл. уч. 5.35 сот

Агент
Название КП
Год постройки
2012
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Общее количество этажей в доме
4

Коттеджный поселок «Аврора» находится в 17 км от столицы по Дмитровскому шоссе, в живописном месте на берегу канала имени Москвы. Общая территория поселка составляет 93 гектара, на которой расположено 145 домовладений. Путь до Москвы из поселка занимает всего 20 минут, что обеспечивает его отличную транспортную доступность.

Удачное расположение - одно из главных преимуществ поселка «Аврора». На его территории есть яхт-клуб, что позволяет в любое время совершать прогулки по подмосковным водохранилищам.

Территория поселка «Аврора» поделена на две части, каждая из которых находится под надежной охраной. В поселке есть участки под строительство, готовые дома со всеми необходимыми коммуникациями. Внутренняя инфраструктура включает в себя детские и спортивные площадки, благоустроенный пляж, магазин. За считанные минуты можно добраться до ближайших торговых центров, спортивных клубов, ресторанов, кафе и образовательных учреждений.

«Аврора» - поселок, идеально подходящий для проживания поклонников активного отдыха. В нем есть все возможности для такого досуга - яхт-клуб, пляж, живописный лес, с которым граничит территория поселка.
Развернуть Свернуть

Описание объекта

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продажа дома общей площадью 760 кв.м. Земельный участок площадью: ​​​​535 кв.м.  ​Новый жилой дом в отличном состоянии, полностью и  ​​​​​​максимально оснащен мебелью и всем ​​​​​​​современным оборудованием. Четырехэтажный многокомнатный дом находится в тихом зеленом районе Сочи недалеко от моря и самого центра города.

1-й ЭТАЖ ​​​​​​​​129,34 кв.м. Высота всех помещений этого этажа 3,95 м. в чистоте до подвесных потолков!!!

На первом этаже располагается:

Входная группа выполненная в виде центральной небольшой лестницы обрамленной фигурами двух огромных львов.

Большая прихожая (15,4 кв.м.). Отделка выполнена в теплых тонах, на полу уникальная Испанская плитка подогреваемая водяным отоплением. Потолки выполнены из плит матового алюминия с зеркальными вставками.

Так же в эту прихожую можно попасть из двух тут же на первом этаже имеющихся больших гаражей (2*24 кв.м.) на машины длиной не менее 5,5 м.  и не ограниченных по высоте, так как высота автоматических открывающихся с пультов ворот 3,8 м.

Вторая прихожая (10 кв.м.). Из этой прихожей можно попасть в прачечную, технические помещения дома, либо подняться по шикарной лестнице на второй этаж.

Прачечная (8 кв.м.). Полностью оборудована, тут же имеется большое количество полок для хранения вспомогательных материалов. Имеется бытовой холодильник, большая морозильная камера, а так же для удобства эксплуатации первого этажа имеется унитаз с раковиной.

Котельная (11 кв.м.). Оборудована в соответствии со всеми последними стандартами, позволяющими максимально эффективно использовать домовладение.

Тут расположены два газовых котла по 57 Квт, один котел работает на отопление и горячую воду всего дома, второй обеспечивает тепловой режим бассейна. Система выполнена таким образом, что котлы могут работать взаимозаменяя друг друга. Так же имеется резервный электрический котел на 50 квт. В этом помещении так же имеются два бойлера по 100 л., а так же комплект насосов и автоматики теплового узла полностью обеспечивающего современные стандарты.

Насосная бассейна (3 кв.м.). В этом помещении располагается все необходимое оборудование для бассейна: фильтры, теплообменник, насосы, расширительный бак, а так же уникальная немецкая станция дозирования химии для бассейна.

Электрощитовая (9 кв.м.). Большое помещение имеющие стеллажи для хранения различных материалов, а так же здесь располагается главный входной электрощит и стабилизаторы.

2-й ЭТАЖ ​​​​​​​​264,28 кв.м.

Высота всех помещений этого этажа 3,45 м. в чистоте до подвесных потолков!

Огромная гостиная (76,63 кв.м.) имеющая зону отдыха с шикарным огромным настоящим камином и шикарным большим кожаным диваном, который можно разложить в огромную двуспальную кровать.

Из гостиной можно попасть на шикарную открытую террасу (24 кв.м.).

Так же имеется зона для приема пищи даже с большой компанией.

Кухонная зона оснащена всем необходимым оборудованием, включая огромный холодильник, микроволновки, духовой шкаф, посудомоечную машину, профессиональную кофемашину.

Бар с огромной барной стойкой и уникальными барными стульями Итальянского производителя.

Вся мебель гостиной сделана по индивидуальному проекту именно для этого помещения.

Из большой гостиной можно попасть в бассейновый зал (130,63 кв.м.), уникальный по своей функциональности. Глубина бассейна 1,6 м. Размер водной поверхности 6*8 м. Бассейн оснащен водяным водопадом, гейзером, массажными форсунками, а так же оснащен противотоком позволяющим тренироваться плавать на большие дистанции!

Помещение бассейна оснащено специализированной акустикой, видеопроектором и экраном.

Тут же в помещении бассейна имеется "пляжная зона", оснащенная четырьмя многофункциональными лежаками.

Имеется огромный санузел (5 кв.м.), оснащенный удобными полками, унитазом и раковиной.

На входе расположены две больших душевых (2*1,7 кв.м.).

Финская сауна (10,10 кв.м.) на дровах, оснащенная современной каменкой, современной светотерапией и удобными широкими полками.

3-й ЭТАЖ​​​​​​​​ 258,72 кв.м

Высота всех помещений этого этажа 2,87 м. в чистоте до подвесных потолков!

На этом этаже располагается коридор (8 кв.м.) из которого можно попасть в большую хозяйскую спальню (46 кв.м.), имеющую свой гардероб (4 кв.м.), большой балкон (20 кв.м.) и  большой санузел (21 кв.м.).

Спальня оснащена всем необходимым, имеется большой ЛСД телевизор, двуспальная высокая кровать!

На этом же этаже находится детская (11 кв.м.) оснащенная дизайнерской мебелью в виде станции из мультфильма "ТАЧКИ".

Рядом располагается "детский санузел" (4,5 кв.м.) отлично оснащенный и имеющий полноценную ванну, раковину и унитаз!

Терраса (129 кв.м.), которая является уникальным местом для отдыха на открытом воздухе. Здесь имеется так называемая русская печь - "ТРОЙКА", включающая в себя мангал, печь для варки, а так же отделение для горячего копчения чего угодно. Так же здесь имеется вспомогательная площадь со столом и раковиной.

На террасе выполнено декоративное озеленение с фонтанами, соснами и другим озеленением, декоративно подсвечена. Имеется зона отдыха.

4-й ЭТАЖ ​​​​​​​​108,13 кв.м 4 этаж (общая площадь 108,13 кв.м).

Высота всех мансардных помещений этого этажа от 2,20 до 3,87 м. в чистоте!

Две комнаты с кроватями, могут использоваться как гостевые комнаты (2*14 кв.м.).

Большая зона отдыха (30 кв.м.) которую можно использовать в зависимости от потребности хозяев.

Рабочий кабинет (14 кв.м.). Сюда выведено все видеонаблюдение.

Имеется выход на французский балкон (3,7 кв.м.).

Дом построен по индивидуальному проекту и отвечает самым высоким стандартам строительства, безопасности и комфорта. Несущие конструкции здания – фундаменты монолитная плита по свайному полю, каркасное здание из  монолитного железобетона. Заполнение каркаса из керамзитных-блоков, фасад утеплен и первый этаж облицован гранитокерамикой. Оконные проемы выполнены из металлопластикового двухцветного профиля и тонированных стеклопакетов. Кровля выполнена с покрытием из металлочерепицы. Дом подключен к городским системам водоснабжения, электричества, канализации, природному газу. Имеется резервный источник электроснабжения (Дизель 30 квт.), включающийся в автоматическом режиме.

Дом оборудован системами кондиционирования и вентиляции. Выполнена уникальная дизайнерская отделка всех помещений. Оба гаража оборудованы подъемными автоматическими  воротами управляемыми при помощи дистанционных пультов. Дом подключен к сети интернет, спутниковому и эфирному телевидению, охранной сигнализации обслуживаемой вневедомственной охранной (МВД России).

Система видеонаблюдения как снаружи дома так и внутренних помещениях.

Прилегающая территория благоустроена и озеленена в соответствии с дизайн проектом. Участок огорожен индивидуальным ограждением с вставками из металлического художественного ограждения высотой 3,5 м.

Развитая инфраструктура района делает проживание в доме удобным и комфортным. В непосредственной близости находятся торговые центры, рестораны, рынок, поликлиника, детские сады, школы. Так же недалеко находятся Центральный стадион г.Сочи, Цирк, Центральный парк "Дендрарий" и лучшие благоустроенные пляжи города Сочи. Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта.

Расстояние от дома ​до Центра города - ​​​​​​около 3 км., до аэропорта «Адлер»  – ​​​​​​21 км., -​до моря - пляжа – ​​​​​​​1,2 км.

Стоимость продажи дома включает в себя земельный участок с выполненным декоративным благоустройством, а так же полностью отделанные и меблированные по эксклюзивному дизайн проекту помещения.

Развернуть Свернуть

Аврора
Добавить в избранное Убрать из избранного
38 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 277.7 м2
  • 1 сот
  • Новороссийское
Похожие объекты
Добавить в избранное Убрать из избранного
58 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 300 м2
  • 13.43 сот
  • 23 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Участок
  • 200 сот
  • 30 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Дом
  • 430 м2
  • 13.21 сот
  • 24 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Таунхаус
  • 274 м2
  • 2 сот
  • 5 км
  • Пятницкое
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Дом
  • 474 м2
  • 16 сот
  • 19 км
  • Можайское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Дом
  • 290 м2
  • 12 сот
  • 19 км
  • Рублево-Успенское
Добавить в избранное Убрать из избранного
58 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 971.5 м2
  • 31 сот
  • 12 км
  • Киевское
Добавить в избранное Убрать из избранного
58 000 000 ₽
  • Продажа
  • Участок
  • 25 сот
  • 19 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
60 000 000 ₽
68,000,000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 547 м2
  • 20.43 сот
  • 19 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
59 500 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 543 м2
  • 24.86 сот
  • 19 км
  • Новорижское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Участок
  • 27 сот
  • 10 км
  • Минское
Добавить в избранное Убрать из избранного
61 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 426.8 м2
  • 20.21 сот
  • 21 км
  • Рублево-Успенское
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Участок
  • 21 сот
  • 23 км
  • Рублево-Успенское
Добавить в избранное Убрать из избранного
60 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 480 м2
  • 12 сот
  • 14 км
  • Можайское
Добавить в избранное Убрать из избранного
60 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 360 м2
  • 12 сот
  • 23 км
  • Калужское
  Эксклюзив Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Дом
  • 230 м2
  • 10 сот
  • 15 км
  • Рублево-Успенское
Добавить в избранное Убрать из избранного
58 000 000 ₽
  • Продажа
  • Дом
  • 415 м2
  • 12 сот
  • 17 км
  • Можайское
На карте