addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Sale Retail, Total area 620 m2, 1 Floor, ZHeleznodorozhnyy proezd 11

Type of building
Residential
Floor number
5
Object Description

Продажа торгового помещения площадью 620 м2. 1-й этаж, без подвала жилого дома. Обжитый район с устоявшейся инфраструктурой. Находится на пересечение пешеходных дорог с активным трафиком. Имеется парковка, а также удобная зона погрузки-разгрузки.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет Пятерочка.

МАП 880 000 рублей.

ГАП 10 560 000 рублей.

Долгосрочный договор аренды до 2025 года.

Ежегодная безусловная индексация 5%.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Срок окупаемости 8 лет.

Map