Активность покупателей квартир в элитных новостройках снизилась

В период с июля по сентябрь 2022 года на первичном рынке жилья класса «элит» в российской столице заключили всего 200 сделок, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Эксперты объясняют это тем, что покупатели в подавляющем большинстве предпочитают ждать, ориентируясь на отсутствие определенности. Некоторые клиенты агентств недвижимости приняли решение отказаться от приобретения жилья, другие ориентируются на возможность релокации бизнеса и семей в другие страны мира.

 

Сокращение спроса повлияло на предложение – его объем увеличился. Сегодня в экспозиции на первичном рынке элитной недвижимости находятся 1,9 тыс. апартаментов и квартир. Таким образом, за прошедшие три месяца, и за прошедший год лотов в экспозиции стало на 13% больше. Еще один фактор, способствующий этой ситуации – повышение активности девелоперов. В период с июля по сентябрь 2022 года на столичном рынке появилось четыре проекта – ЖК «Саввинская, 17», ЖК Opus, «Дом на Малой Грузинской» и «Саввинская, 27». В общей сложности с начала текущего года на рынке Москвы появилось 13 проектов класса «элит», плюс один корпус в структуре уже реализуемого нового ЖК.