Коммерческая недвижимость

Продажа Арендного Бизнеса с сетевым арендатором - супермаркет "EUROSPAR" , доходность свыше 11% ! Общая площадь 621,9 м2: цоколь 317,66 м2 + 1 этаж 260,44 м2 + антресоль 43,8 м2. Объект расположен в районе  Дорогомилово ,  Западного административного округа города Москвы. Станция метро Парк Победы находится в 250 метрах. Электрическая мощность 60 кВт....

Продажа Арендного Бизнеса по адресу: Мясницкий проезд, д. 2/1. Арендатор сеть магазинов "Много Цветов". Помещение расположено в центре г. Москвы рядом со станцией метро Красные ворота. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность 50 кВт.

МАП - 450 000 руб., ГАП - 5 400 000 руб.

Индексация - 5% .

Срок окупаемости - 8,7 лет (без учета...

Продажа торгового помещения 80,3 м2 с витринами и отдельным входом в БЦ «7One».

Единственное оставшееся в продаже небольшое помещение непосредственно рядом с основным входом бизнес-центра.

Высокие потолки (4,25 м), витрины во всю стену, можно размещать вывеску.

Бизнес-центр востребован у арендаторов, так как располагается в одной минуте от метро «Верхние Лихоборы».

Данное помещение...

Продажа арендного бизнеса -  окупаемость 8 лет, доходность 12,5% (выгоднее ставок доходности по банковским депозитам),

с гарантией от досрочного съезда арендатора.

Офис 58,8 м2 с надежным арендатором в бизнес-центрe “7One” за 11 860 000 руб.

МАП первого года – 98 000 руб/мес,

МАП седьмого года – 147 000 руб

Арендатор – лидирующая в киберспорте компания.

Киберспорт -...

Продажа торгового помещения, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект, по адресу: МО, Люберецкий район, г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.1 корп.1.

Общая площадь: 85.5 м2

Распределение площади по этажам: только 1 этаж.

1 линия домов.

Отдельный вход.

Большие витринные окна.

Мощность - 20 кВт.

Коммуникации - центральные.

Сложившееся торговое окружение.

Продажа арендного бизнеса в 2 минутах пешком от м. Электрозаводская.

Общая площадь - 34,9 м2.

1 линия домов

Витринные окна.

Арендатор - салон связи "МТС".

Широкие рекламные возможности. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Сложившийся торговый коридор. Выделенная парковка перед фасадом. Отличный пешеходный трафик.

Цена продажи - 53 190 000 рублей. Окупаемость 10...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 72,7 м2.

Продажа -1 5 650 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 120 042 руб. Срок ДДА, лет - 5.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 159 м2.

Продажа - 23 340 000 рублей. Ежегодная индексация - 8 %. МАП  - 270 000 руб. Срок ДДА, лет - 7.

Арендатор Клиника лечения коленного и плечевого суставов

Парк Мира — действующий,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 97,4 м2.

Продажа - 23 142 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 207 000 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Арендатор логистическая компания

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 41,31 м2.

Продажа - 11 080 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 96 500 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - разработка, дизайн одежды

Парк Мира — действующий,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 49,01 м2.

Продажа - 10 330 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 95 978 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - IT, разработка программного обеспечения

Парк Мира —...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 41,59 м2.

Продажа - 11 480 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 101 548,92 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 125,4 м2.

Продажа - 27 090 000 рублей. Ежегодная индексация - 8 %. МАП  - 240 000 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - международные банковские переводы

Парк Мира —...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 63,8 м2.

Продажа - 15 300 000 рублей. Ежегодная индексация - 8 %. МАП  - 136 200 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - архитектурное бюро

Парк Мира — действующий,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 90,9 м2.

Продажа - 19 090 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 173 530,50 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 41,79 м2.

Продажа - 11 330 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 100 296 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 103,4 м2.

Продажа - 18 460 000 рублей. Ежегодная индексация - 8 %. МАП  - 170 137 руб.

Срок ДДА, лет - 5.

Вид деятельности арендатора - проведение массовых мероприятий

Парк Мира —...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 116,3 м2.

Продажа - 24 040 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 223 398 руб.

Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - логистическая компания

Парк Мира — действующий,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 51,9 м2.

Продажа - 11 935 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 106 690 руб.

Срок ДДА, лет - 3.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 146 м2.

Продажа - 28 390 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 265 000 руб.

Срок ДДА, лет - 3.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал,...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 355,3 м2.

Продажа - 71 600 000 рублей. Ежегодная индексация - 10 %. МАП  - 640 000 руб. Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - IT компания

Парк Мира — действующий, по-европейски...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 179,5 м2.

Продажа - 37 300 000 рублей. Ежегодная индексация - 7 %. МАП  - 340 000 руб.

Срок ДДА, лет - 3.

Вид деятельности арендатора - шоу-бизнес

Парк Мира — действующий, по-европейски...

Продажа помещений с арендатором в составе ТЦ «Зеленый».

766,2 кв.м., стоимость 145 128 000 руб.

Арендатор – офисы подразделений холдинга Яндекс:

Яндекс.Такси, UBER, Яндекс.Еда.

Доходность 14%, окупаемость 7 лет.

Арендный платеж – от 1 196 180 руб/месяц.

Договор аренды заключен в 2018 г сроком на 5 лет.

Продажа по договору купли-продажи недвижимости.

ТЦ «Зеленый» расположен у выхода...

Продажа готового арендного бизнеса на севере Москвы, в пешей доступности от станции метро «Водный стадион».

Объект – помещение на территории жилого квартала «Водный», которое арендует частный детский сад с изучением английского языка известной сети «Горница Узорница». Площадь помещения – 516 м2. 1-й этаж, отдельный вход, благоустроенная и охраняемая территория. Выполнен качественный ремонт, есть...

Продажа готового арендного бизнеса на востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Перово».

Объект – помещение на территории жилого комплекса PerovSky, которое арендует частный детский сад с изучением английского языка известной сети «Горница Узорница». Площадь помещения – 563,4 м2. 1-й этаж 23-этажного здания, отдельный вход, благоустроенная и охраняемая территория. Выполнен...

Продажа арендного бизнеса на севере Москвы, в пешей доступности от станции метро «Селигерская».

На продажу выставлен готовый арендный бизнес – помещение, которое занимает международная крупнейшая сеть школ английского языка English First. Площадь помещения – 500 м2. 1-й и 2-й этажи нового жилого комплекса на Дмитровском шоссе. Выполнен качественный ремонт, удобная кабинетная планировка с зоной...

Продажа офиса в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Цветной бульвар».

Площадь помещения –196 м2. 2-й этаж 3-этажного современного бизнес-центра класса А. Удобная планировка смешанного типа: большая рабочая зона, просторные кабинеты. Высота потолков – 3,4 м.

Выполнена качественная отделка, функционируют все коммуникации, офис полностью готов к въезду.

Адрес бизнес-центра –...

Продажа комплекса особняков на Спартаковской площади,  дом 16/15. Комплекс находится в ЦАО, в районе с отличной транспортной доступностью: близость ТТК, Садового Кольца. Метро "Бауманская" - 5 минут пешком.

Общая площадь -  13 598 м2. Объект состоит из восьми строений, расположенных на единой территории.

Земельный участок - 1,3 га. Договор аренды до 2054...

Продажа арендного бизнеса – торговое помещение на юго-западе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Улица Скобелевская».

Площадь помещения – 574 м2. 1-й этаж 12-этажного жилого дома. Тип помещения – встроенно-пристроенное. Зальная планировка, большие витринные окна, несколько входов с улицы. Высота потолков – 4,2 м. Функционируют все коммуникации, выделенная электрическая мощность – 110...

Продажа Готового Арендного Бизнеса в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Красносельская».

На продажу выставлен особняк, который находится в долгосрочной аренде у известной сети ресторанов «Андерсон», срок действия договора – апрель 2022 года. Адрес - улица Верхняя Красносельская, дом 7, строение 2, на первой линии домов. Особняк построен в XVII веке, в 2009 году здание...

Продажа арендного бизнеса - помещения в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Октябрьская».

Площадь помещения – 69 м2. 1-й этаж 8-этажного дома на первой линии домов улицы Крымский вал. Удобная планировка, которой предусмотрено 2 санузла, высота потолков – 3,5 м. выделенная мощность – 35 кВт. Помещение сдается в аренду сети «Цветы и кофе» (Florista Barista) сроком на 5 лет...

Продажа арендного бизнеса на востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Электрозаводская».

Площадь помещения – 196.60 м2. 1-й этаж, первая линия домов, отдельные входы с улицы в каждый блок. Большие витринные окна. Выделенная мощность – 35 кВт. Место с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившейся торговой инфраструктурой – улица Большая Семеновская, дом 27, корпус 2.

В...

Продажа помещения в центре Москвы, на Большой Никитской улице, в пешей доступности от станций метро «Охотный ряд», «Арбатская» и «Александровский сад».

Площадь помещения – 231,3 м2. Первый и цокольный этажи 3-этажного здания на первой линии домов. Свободная планировка, высота потолков – 3,75 м (первый этаж) и 3,2 (цоколь). Выполнена качественная внутренняя отделка. Функционирует...

Продажа здания в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар».

Особняк «Трубная 14» - статусная резиденция в Мещанском районе Москвы. Площадь здания – 2050 м2. Планировка : 3 этажа, мансарда, цокольный этаж и 2 подземных этажа. Есть подземный паркинг на 22-23 автомобиля.

В помещениях особняка выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием...

Продажа арендного бизнеса на Миклухо-Маклая, 55. Шаговая доступность от метро "Беляево".

Площадь помещения - 50 кв.м.

Отдельный вход.

Мощность - 30 кВт.

1 линия.

Хороший район, солидное окружение.

Стабильный доход.

Арендатор СОВКОМБАНК –  45 000 000 руб

МАП – 350 000 руб в мес

Продажа арендного бизнеса на Миклухо-Маклая, 55. Шаговая доступность от метро "Беляево".

Площадь помещения - 380 кв.м.

Отдельный вход.

Мощность - 30 кВт.

1 линия.

Хороший район, солидное окружение.

Стабильный доход.

Арендатор ФИКС Прайс Миклуха  – 62 000 000 руб

МАП – 497 000 руб в мес индексация 10% на 5 лет

Продажа арендного бизнеса на Миклухо-Маклая, 55. Шаговая доступность от метро "Беляево".

Площадь помещения - 174 кв.м.

Отдельный вход.

Мощность - 30 кВт.

1 линия.

Хороший район, солидное окружение.

Стабильный доход.

Арендатор Мяснов-Отдохни

МАП - 917 550 р/мес

индексация 7% на 5 лет

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено по адресу: г. Москва, Новинки ул., д. 1, шаговая доступность от метро "Коломенская".

Помещение - 241.5 кв.м. (1-й этаж+цоколь).

Первая линия.

Отдельный вход.

Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения (2500-3000 тыс. человек в час), сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура....

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено по адресу: Серпуховский вал, д.5, шаговая доступность от метро "Тульская".

Помещение - 127 кв.м.

Первая линия.

Витринное остекление.

Отдельный вход - 2.

Арендатор Алкомаркет Красное и Белое

Договор на пять лет до 2023 г

Арендная ставка 500 000 р в месяц

Индексация 5 %

Продавец - Физлицо, ИП на УСН 6%

Куплен...

Продажа готового арендного бизнеса, расположенное по адресу: проспект Андропова, д.30. Помещение находится в прямой видимости от станции м. Коломенская.

1-й этаж жилого кирпичного дома.

Площадь помещения - 123.6 кв.м.

Вход - 4 отдельных (2 отдельных с фасада, 2 со двора).

Электричество - 30 кВт.

Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой...

Продажа бизнес-центра "Садовая галерея" с высокой транспортной доступностью, благодаря близости транспортных магистралей столицы и станции метрополитена "Сухаревская".

"Садовая галерея" - это просторный 6-ти этажный многофункциональный комплекс, с современными стильными элементами дизайна, открывшийся в 2001 году, в котором расположены как торговые точки, так и...

Собственник! Продажа особняка в Замоскворечье, на Садовнической набережной.

Объект представляет собой одно здание, разделенное на два: Садовническая набережная, д.17 – 875 кв.м.  и

Садовническая улица, д. 22/ 2 – 487 кв.м.

Земля 685 кв.м. в долгосрочной...

Продажа готового арендного бизнеса (Сетевой супермаркет - «Азбука Вкуса»), расположенное на первой фасадной линии Ленинского проспекта. Рядом с помещением интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Площадь помещения - 550.3 кв.м.

Этаж - подвал,1-й этаж.

Высота потолков - первый этаж - 6,1 м.

Витринное остекление.

Мощность - 101 кВт.

Отдельный вход с фасада.

Цена продажи - 265...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

2 этаж.

Общая площадь – 179.5 кв.м.

Высота потолка – 4 м.

Продажа - 38 967 218 рублей. Окупаемость – 8 лет. Ежегодная индексация – 7 %. Доходность – 14,8 %.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный...

Продажа готового арендного бизнеса (IT компания) в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 355,3 кв.м.

Высота потолка – 3,4 м.

Продажа - 73 487 201 рублей. Окупаемость – 8 лет. Ежегодная индексация – 10 %. Доходность – 16 %.

Парк Мира — действующий, по-европейски...

Продажа готового арендного бизнеса (Детский центр) в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенный в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.

Общая площадь – 146 кв.м.

Высота потолка – 4 м.

Продажа - 30 277 736 рублей. Окупаемость – 8 лет. Ежегодная индексация – 7 %. Доходность – 14,8 %.

Парк Мира — действующий, по-европейски...

Продажа арендного бизнеса в БЦ "Омега Плаза".

Общая площадь - 89 кв.м.

Помещение на первом этаже в торговой галерее.

Ежемесячный доход - 245 000 руб.

Стабильный арендатор.

Дизайнерская отделка.

БЦ "Омега Плаза" площадью 110 000 м2 введен в эксплуатацию в 2009 году. Метро «Автозаводская» в 5 минутах пешей ходьбы. В настоящее время бизнес центр полностью заполнен...

Продажа торгового помещения в 5 минутах ходьбы от станции м. Проспект Мира, расположенное по адресу: Щепкина ул.. д. 25/20.

Общая площадь - 183.8 кв.м.

1 линия домов.

1 этаж.  

2 отдельных  входа.

Мощность (кВт) - 60.

Помещение оснащено всеми коммуникациями.

Арендатор: Xfq[fyf, ДА на 5 лет,  зарегистрирован.

Продажа: 65 000 000 рублей. Окупаемость...