Арендный бизнес

Продажа готового арендного бизнеса с действующим арендатором на 1-м этаже жилого дома. Планировка свободная. Высота потолков на 1-м этаже от 3,5 м до 4,2 м, в подвале 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Блок оборудован санузлом...

Продажа готового арендного бизнеса с действующим арендатором на 1-м этаже жилого дома. Планировка свободная. Высота потолков на 1-м этаже от 3,5 м до 4,2 м, в подвале 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Блок оборудован санузлом...

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-квартале "Парк Мира", расположенного в шаговой доступности от метро Алексеевская и Рижская и 800 метрах от ТТК.

Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал, который гармонично объединяет апартаменты, офисы, особняки и торговую галерею. На 1-2 этажах расположены торговые помещения имеющие витринное остекление и...

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1-м этаже.

Площадь 298,3 м2.

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1-м этаже.

Арендатор: сеть кальянных "Мята".

МАП 300 000 руб., в течении первого года.

Площадь 161 м2 + подсобное помещение 15 м2 - МАП 18 000 руб).

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1-м этаже.

Сетевой арендатор: школа макияжа. Долгосрочный договор аренды, индексация 7% в год.

МАП 256 000 руб.

Площадь 110,2 м.+ 12,1 кв.м. (подсобное помещение МАП 15 000 руб).

Продажа торгового помещения площадью 543 м2. Здание и земельный участок в собственности. Здание прямоугольной формы, без подвала. Предусмотрена зона разгрузки-погрузки. Находится в непосредственной близости с Леруа Мерлен, что обеспечивает приток посетителей в магазин. Собственная входная группа. Высота потолков 3,5 м. Помещение с ремонтом. Электрическая мощность 75 кВт. Автономное отопление...

Продажа торгового помещения площадью 584 м2. Здание расположено у оживленной трассы с интенсивным трафиком, на1-й линии от проезжей части. Здание и земля в собственности. Площадь земельного участка 2928 м2. Центральный вход и служебный вход. Высота потолков 3,5 м. Подсобные помещения для персонала, санузлы. Собственная парковка, электричество 95 кВт.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет...

Продажа торгового помещения площадью 340 м2. Помещение расположено на 1-м этаже сталинского дома в сложившемся жилом массиве с красивыми витринами и высокими потолками. Данный дом не входит в программу реновации и сносу не подлежит. Пешая доступность до метро Текстильщики. 1-я линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Микрорайон плотной застройки. Магазин пользуется большой...

Продажа торгового помещения площадью 489 м2.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ПЯТЁРОЧКА.

Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2025 года.

МАП - 7.5% от товарооборота магазина.

Фиксированной арендной ставки нет.

За последний месяц арендная ставка составила 710 000 рублей в месяц и продолжает расти.

Арендатор возмещает все коммунальные и эксплуатационные платежи.

Есть...

Продажа торгового помещения площадью 274 м2. Зальная планировка. Парковка, проходимое место. 10 минут пешком от метро Измайловская. Располагается в районе Измайлово в окружении большого жилого массива. 2 отдельных входа, большие витринные окна по фасаду.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ.

МАП 540 000 рублей.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором...

Продажа торгового помещения площадью 667 м2 в новом ЖК Шолохово по адресу: г. Мытищи, ул. Юности, дом 2.

Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК.

МАП 800 000 рублей.

ГАП 9 600 000 рублей.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Долгосрочный договор аренды 10 лет до 2029 года.

Продажа торгового помещения площадью 824 м2, из которых 1-й этаж 598,7 м2 и подвал 224,8 м2 трехэтажного торгового комплекса. Помещение расположено рядом с поселками таунхаусов "Золотая миля" и "Зеленая роща", коттеджным поселком "Международный" и ЖК "Город Набережных". Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электрическая мощность 200...

Продажа торгового помещения площадью 620 м2. 1-й этаж, без подвала жилого дома. Обжитый район с устоявшейся инфраструктурой. Находится на пересечение пешеходных дорог с активным трафиком. Имеется парковка, а также удобная зона погрузки-разгрузки.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет Пятерочка.

МАП 880 000 рублей.

ГАП 10 560 000 рублей.

Долгосрочный договор аренды до 2025 года....

Продажа торгового помещения площадью 374 м2. Торговое помещение на 1-м этаже, без подвала, встроенно-пристроенное к высотному жилому дому. Высота потолков 3 м. Отдельный вход с фасада и отдельный для разгрузки, витринные окна, зальная планировка. Отопление, водоснабжение, горячее водоснабжение. Электрическая мощность 45 кВт. Имеется вентиляция (кондиционирование). Состояние внутренней...

Продажа торгового помещения площадью 980 м2. Торговый объект расположен на 1-м этаже встроено-пристроенного помещения жилого дома (подвал 54,5 м2, 1-й этаж 926,2 м2). Выделенная электрическая мощность 72,6 кВт.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет АВОСЬКА.

МАП 977 000 рублей.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Долгосрочный договор аренды...

Продажа торгового помещения площадью 565 м2. Земельный участок 1800 м2 в собственности. 130 кВт энергии, септик, скважина.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ.

МАП 900 000 рублей.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Договор с Магнитом сроком на 10 лет заключен в 2019 году.

Индексация 5%.

Срок окупаемости 7 лет.

Продажа торгового помещения площадью 677 м2. Помещение расположено на 1-м этаже. Отдельный вход, зона разгрузки, высота потолка 5 м, выделенная электрическая мощность 100 кВт, парковка на 20 машиномест. Отличное месторасположение, находится на перекресте оживленных трасс соединяющей Северное Бутово и п. Коммунарка, также соединение Южного Бутово с МКАД. В шаговой доступности от жилого массива,...

Продажа торгового помещения площадью 400 м2. 1-й этаж ТРЦ. В непосредственной близости от метро Войковская и МЦК Балтийская. Удобная транспортная доступность с Ленинградского шоссе. Единая пешеходная зона с ТЦ "Метрополис". Высокий трафик. Имеется парковка. Данный ритейл работает на аудиторию сотрудников и посетителей бизнес центров, суммарной площадью 145 600 м2, расположенных в...

Продажа помещения площадью 627 м2 в пристроенном здании к жилому дому. Объект арендного бизнеса с окупаемостью 8,7 года (доходность 11%). Помещение на 1-м этаже без подвала. Законная перепланировка и зона погрузки разгрузки.

Арендатор: магазин Магнит, договор до 2026 года.

ГАП - 12 840 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 571 м2. Пристройка к жилому дому. Крупный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 90 кВт.

Арендатор: сеть продуктовых магазинов Дикси. Срок договора аренды до 10.04.2025 (8 лет с 2017 года).

МАП 1 260 000 рублей.

Окупаемость 6,5 лет.

Индексация 5%.

Коммунальные услуги и электроэнергия...

Продажа торгового помещения площадью 1282,8 м2 в г. Балашиха, ул. Молодежная, д. 2 а, 1 линия домов. Подвал 205,4 м2, 1-й этаж 554,1 м2, 2-й этаж 270 м2, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 2,6 - 3,29 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание и земельный участок в собственности....

Продажа высоколиквидного арендного бизнеса площадью 290 м2.  Помещение расположено в самом центре Москвы (район Хамовники). Цоколь с окнами - 230 м2, антресоль - 60 м2, 3 отдельных входа, витрины, потолки 3 м. Высокий пешеходный трафик обеспечивают расположенные в непосредственности близости улица Плющиха и перекресток рядом с пешеходный мостом имени Богдана Хмельницкого,...

Продажа арендного бизнеса площадью 742 м2. Объект хорошо просматривается с дороги, перед магазином парковка, зона разгрузки организована с торца дома, где отсутствуют жилые окна, перепланировка согласована с Мосжилинспекцией. Получена лицензия на алкоголь.

Арендатор: сетевой магазин продуктов ПЯТЁРОЧКА.

МАП 1 100 000 рублей.

ГАП 13 200 000 рублей.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет с...

Продажа торгового помещения площадью 600 м2. Встроенно-пристроенное здание к высотному жилому дому расположено на пересечении Шенкурского проезда и улицы Пришвина. Электричество 90 кВт, потолки 4 м, витринное остекление вдоль всего фасада. Густонаселенный жилой массив.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ (440 м2) + 160 м2 сейчас свободно (сдаются по ставке 100-150...

Продажа торгового помещение c надежным арендатором. Общая площадь 452 м2. Первая линия бульвара. Находится в 2-х минутах ходьбы от метро Первомайская. В плотном окружении жилых домов. Витринные окна. Здание не входит в программу реновации. После капитального ремонта. Удобная парковка. Электрическая мощность 88 кВт.

Арендатор: продуктовая сеть Магнит, заключен долгосрочный договор аренды до 2027...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 17,6 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: интернет торговля, договор до 30.06.2019г.

МАП 162 159 руб.

ГАП 1 945 912...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 29,9 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: одежда/магазин, договор до 31.07.2019г.

МАП 290 628 руб.

ГАП 3 487 536...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 18,8 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: услуги, договор до 27.05.2022г.

МАП 180 480 руб.

ГАП 2 165 760...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 107,81 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: аптека, договор до 07.08.2028г.

МАП 905 604 руб.

ГАП 10 867 248...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 545,94 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: Food Hall.

МАП 5 241 024 руб.

ГАП 62 892 288 руб.

Индексация со 2-го...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 13,93 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: кафе/ выпечка, договор до 21.08.2023г.

МАП 152 400 руб.

ГАП 1...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 19,4 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: почтомат/ вендинг, договор до 37.07.2019г.

МАП 232 800...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 243,58 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: Food Hall.

МАП 2 338 368 руб.

ГАП 28 060 416...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 128,6 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: пиццерия, договор до 30.06.2028г.

МАП 1 126 536 руб.

ГАП 13...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 44,8 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: услуги, договор до 31.10.2023г.

МАП 424 704 руб.

ГАП 5 096 448...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 38 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: Вьетнамская кухня, договор до 31.05.2021г.

МАП 364 800 руб.

ГАП...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 41,8 м2 на -1 этаже Торговой галереи в БЦ "Башня Федерация". Высота потолков 3 м. Свободная планировка.  Инновационные инженерные системы. Двухуровневая система доступа. 16 эскалаторов, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Система пожаротушения спринклерная.

Арендатор: ювелирный салон, договор до 31.07.2024г.

МАП 390 000 руб.

ГАП...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 51,8 м2, расположенного на 1-м этаже действующего торгового центра. Зальная планировка, сетка колон. Высота потолков 3,5 м. Витрины. Высокий рекламный потенциал. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Густонаселенный район, торговое окружение. Электрическая мощность 10 кВА. Все коммуникации.

Арендатор: TOPGUN Мужские стрижки

Договор...

Продажа арендного бизнеса на 1-й линии у МЦК "Верхние котлы". Торец жилого дома, вид на МЦК. 1-й этаж жилого дома. Площадь 55,4 м2. Высота потолков З м. Витринные окна. Центральные коммуникации.

Арендатор: Вайлдберриз. Договора аренды на 11 месяцев.

МАП 111 000 руб.

УСН.

Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии у МЦК "Верхние котлы". Торец жилого дома, вид на МЦК. 1-й этаж жилого дома. Площадь 88,1 м2. Высота потолков З м. Витринные окна. Центральные коммуникации.

Арендатор: суши "Ниньзя" доставка. Договора аренды на 11 месяцев.

МАП 75 000 руб.

УСН.

Продажа арендного бизнеса. Бани рядом с метро Сокол и Войковской с большим потенциалом. 2-й, 3-й этажи и пустующий мезонин 250 м2 для нового арендатора или бизнеса в 3-х этажном здании, которое было исторически банями с 1939 г. Долгосрочный договор аренды земельного участка до 2058 г. Успешно действующие, прекрасно оборудованные бани с самым современным уровнем сервиса.

ГАП 41 100 000 руб.

Продажа арендного бизнеса. Успешно действующие, прекрасно оборудованные бани с самым современным уровнем сервиса. 2-й, 3-й этажи в 3-х этажном здании, которое исторически было банями с 1928 г.

Арендатор: Рублевские бани.

ГАП 60 000 000 руб.

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 2001,6 м2. Действующий 2-этажный ТЦ. Шаговая доступность от метро Новогиреево. Мощность 150 кВт.

Арендаторы: Пятерочка, FIX Price и др.

Общий ГАП 37 740 700 рублей.

Индексация 5%.

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18305,3 м2. Действующий ТЦ "ТД "Перовский" в 1 минуте от метро Новогиреево. 4 этажа с цоколем и 3 больших пристройки с земельным участком 9135 м2 в собственности с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ и 4692 м2 в аренде (автостоянка) до 2044 г. с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ. В сумме площадь обоих участков составляет 1,383 га....

Продажа готового арендного бизнеса. Трехуровневое помещение общей площадью 1767,5 м2.  Отдельный вход с улицы. БЦ «Легенда Цветного» расположен в самом центре исторической Москвы. Удобное месторасположение и функциональность комплекса делают его комфортным, а панорамные виды на город добавляют особое настроение деловой обстановке. Круглосуточная охрана, паркинг на 401 м/м,...

Продажа арендного бизнеса площадью 150,6 м2 на 6 этаже бизнес-центра класса В+. 500 м метро Парк Победы, в 700 м Фили и Багратионовская. Эффективная планировка. Высота потолков 3,25 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Техническое оснащение офисного комплекса выполнено согласно современным стандартам. Круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация, вход по...

Продажа арендного бизнеса площадью 163,9 м2 на 6 этаже бизнес-центра класса В+. 500 м метро Парк Победы, в 700 м Фили и Багратионовская. Эффективная планировка. Высота потолков 3,25 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Техническое оснащение офисного комплекса выполнено согласно современным стандартам. Круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация, вход по...