Арендный бизнес

Продажа ПСН общей площадью 50,3 м2 расположенного на 1 этаже. Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Лесной улицы. В нескольких минутах от метро «Белорусская», Бизнес центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с «Фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...

Продажа ПСН общей площадью 82 м2 расположенного на 1 этаже. Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Лесной улицы. В нескольких минутах от метро «Белорусская», Бизнес центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с «Фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...

Продажа торгового помещения общей площадью 1 013,5 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. Одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные...

Продажа торгового помещения общей площадью 212,2 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, отдельная входная группа с фасада, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Мощность – 35 кВт..

Помещение расположено поблизости от ст. м. Бульвар Рокоссовского и от остановок наземного...

Продажа торгового помещения общей площадью 570,8 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, дополнительный вход со двора, зона разгрузки, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, мощность – 90 кВт.

Помещение расположено в шаговой...

Продажа торгового помещения общей площадью 289,1 м2 расположенного на 1 этаже. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому дому помещения, отдельный вход с фасада, дополнительный вход со двора,  витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, мощность – 80 кВт.

Помещение расположено в шаговой...

Продажа помещения, общей площадью 305,6 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, два отдельных входа с фасада, вход с торца и со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.

Помещение расположено поблизости от ст. метро Бульвар Рокоссовского и от остановок наземного...

Продажа помещения общей площадью 247,4 м2 расположенного на 1 этаже, отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенно-пристроенного помещения к жилому дому, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС. Интернет, все центральные коммуникации, эл. мощность - 80 кВт, высота потолков - 3,1 м.

Помещение расположено поблизости от ст. метро Бауманская и от...

Продажа арендного бизнеса. Общая площадь помещения 1 234,5 м2 расположенного на 1 этаже, отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж отдельно стоящего здания, много отдельных входов по периметру, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Мощность – 237 кВт. Помещение расположено в шаговой доступности от ст. м....

Продам ОСЗ в городе Зеленограде. Небольшой торговый центр, общей площадью 862 кв.м. ТЦ расположен в спальном районе, в 5-ти минутах ходьбы от железнодорожной станции Крюково. Якорный арендатор - "Пятерочка". Земельный участок под зданием в собственности. МАП 1 080 000 руб. Индексация 5 %. Договор аренды на 7 лет до 2024 г. Срок окупаемости, за вычетом ВСЕХ налогов и расходов на...

Продажа помещения непосредственно у выхода из метро. 564,8 м2 в встроенно-пристроенному к жилому дому 2-х этажному зданию.

Стабильные арендаторы: МФО, аптека, обмен валют, салон одежды, шаурма. Густонаселенный район. Панорамное остекление. 265,46 кВт электрической мощности. Отремонтированные входные группы. Возможность эксплуатации кровли и переоборудования подвала в цокольный этаж (400...

Продажа арендного бизнеса. В 3-х минутах от м. Смоленская, 1-я линия Старого Арбата. 1-й этаж, площадь 130 кв.м. Свободная планировка, центральные коммуникации, мощность 70 кВт, потолки 3 метра, ремонт в стиле лофт. Витринные окна.

Арендатор: ГРУЗИНСКАЯ КУХНЯ, ставка 950 тыс.руб./мес., договор от ноября 2019 года на 5 лет, инд. 6 % с 2021 года. Сложившееся окружение: Мегафон, Хлеб Насущный,...

Продажа помещения свободного назначения 346 кв.м. возле метро (1 линия домов). Отдельная входная группа с двух сторон (с фасадной части и со двора). 1 этаж многоэтажного жилого дома. Густонаселенный жилой район. Витринные двери и окна. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Независимая система вентиляции. Мощность 82,6 кВт. Окружение: Сбербанк, аптека, Дикси, хозтовары, суши....

Продажа торгового помещения на ул. Маросейка с сетевыми арендаторами. Помещение 600 м2 на 1-м этаже 370 м2, подвал -230 м2, отдельные входы в каждое помещение, большие витрины, потолки 3,2 м, зальная планировка, парковка перед фасадом. Вытяжка под общепит.

Арендаторы: кафе-кулинария, Два кренделя МАП - 1 300 000 руб; Линзмастер МАП - 800 000 руб; Roy Robson МАП - 1 120

000 руб; Цвет маркет МАП...

Продажа помещения, готовый арендный бизнес. 180 кв.м на 1 этаже здания (ОСЗ) по адресу: Ул. Стромынка, д. 19А. Расположение: станции метро Сокольники, Преображенская площадь. Остановка общественного транспорта. Арендатор сетевой ритейлер Вкус Вилл.

Витринные окна

1-ая линия ул. Стромынка

Арендатор Вкусвилл

Интенсивный трафик

МАП 700 000 руб/мес

Продажа отдельно-стоящее здание расположенное в плотном жилом массиве района Братеево. В окружении парковая зона и развитая инфраструктура что обеспечивает отличный пешеходный трафик. Зона

разгрузки/погрузки, удобный подъезд. Все коммуникации центральные. Арендатор супермаркет "Пятёрочка". ДДА до 2022г. МАП - 1 717 000 руб., ГАП - 20 604 000 руб. Индексация - 5%. Арендная ставка -...

Продажа арендного бизнеса в городе Орехово-Зуево. Продается административное здание с арендаторами. Общая площадь – 3 481,7 м2. Площадь земельного участка – 9 197 кв.м. Здание и земля находятся в собственности. В настоящее время все площади сданы в аренду. Арендаторы: фитнес клуб, студия танцев, батутный центр, школа каратэ, студия бальных танцев, модельная школа, универсальный спортзал,...

Продажа ПСН расположенного в пристройке к жилому дому. Общая площадь помещения 836 м2 расположенного на 1 этаже. 60 % помещения сдано в аренду магазину "Пятерочка". Договор аренды с 2007 г. по 2024 г. Остальные помещения с отдельными входами, готовы под сдачу.

Продажа ОСЗ, расположенного по адресу: Дубнинская ул., д. 36. Общая площадь 3 167,7 м2, здание имеет 2 этажа и подвал. Здание расположено на 1-й линии густонаселенного жилого квартала в северном округе. ТЕКУЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК СОСТАВЛЯЕТ 3,55 МЛН РУБ (С НДС). В связи с уменьшением площади, занимаемой магазином  «Верный» или «Пятерочка» в декабре бождается 200 кв м на 1-м этаже...

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение общей площадью 505,5 кв.м., расположенное в широком жилом массиве, в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде у крупнейшего продуктового ритейлера России "X-5 Retail Group", (ПЯТЁРОЧКА). Арендный поток составляет 950 000 рублей в месяц. УСН. Свежий долгосрочный...

Продажа помещения общей площадью 903,4 м2 расположенного на 1 этаже. Арендный бизнес: Пятерочка и торговая галерея: магазин «Пятерочка» (X5 Retail Group), интернет-магазин Wildberries. Пиццерия «Сити-пицца». Дом Быта. Салон красоты. Ателье. Магазин детских игрушек. Пиво на розлив. Высокий пешеходный трафик, жилой массив. Оперативный показ, документы готовы к сделке. Арендный поток: 1 300...

Продажа торгового помещение в ЖК «NORD». Общая площадь 969,5 (1 этаж - 744,9; подвал - 224,6) кв. м. Городские коммуникации. Введение в эксплуатацию - I квартал 2020 года. Комплекс апартаментов Nord представляет собой современное 11-этажное здание с гостевыми наземными паркингами. На первых этажах появятся торговые площади. Специально для коммерческих помещений будет создана просторная...

Продажа Готового Арендного Бизнеса !  

Арендатор - Цветочный магазин.

МАП  - 185 000 ₽

ГАП -  2 220 000 ₽

Доходность  - 8 %

Помещение расположено на  1-й фасадной линии в пешей доступности от м. 1905г. и м. «Краснопресненская». парковка, интенсивный трафик. Арендатор - Цветочный магазин.

Продажа торгового помещение в ЖК «NORD». Общая площадь 444,8 (1 этаж - 307,5; подвал - 137,3) кв. м. Городские коммуникации. Введение в эксплуатацию - I квартал 2020 года. Комплекс апартаментов Nord представляет собой современное 11-этажное здание с гостевыми наземными паркингами. На первых этажах появятся торговые площади. Специально для коммерческих помещений будет создана просторная...

Продажа торгового помещения общей площадью 178 м2. Арендатор — известная продуктовая сеть «ФАСОЛЬ». Магазин расположен в ЖК «РОМАШКОВО». Крупный жилой комплекс 136 000 м2. Класса «КОМФОРТ+». Престижное западное направление. Расположение: 2 км до ж/д станции Ромашково, 3 км до МКАД, 8 км до ст. м. Молодежная, Рублево-Успенское ш., платная трасса М1. Преимущества: единственный сетевой...

Продажа ОСЗ, общей площадью 1 255,70 м2, расположенного на пересечении ТТК и Ленинградского проспекта. Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка". МАП - 2 700 000 руб. Доходность - 10,8 %. Окупаемость - 9,3 лет.

Продажа ПСН общей площадью 39,80 м2 расположенного на 1 этаже БЦ. Помещение торгового или свободного назначения площадью от 17,3 до 570,1 кв.м на 1 этаже и в подвале нежилого здания. Планировка — свободная (одним залом), высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Перекрытия - ж/б. Электричество: достаточное количество под любой вид деятельности. Отдельные входные группы с...

Продажа ПСН общей площадью 21,70 м2 расположенного на 1 этаже БЦ. Помещение торгового или свободного назначения площадью от 17,3 до 570,1 кв.м на 1 этаже и в подвале нежилого здания. Планировка — свободная (одним залом), высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м, подвала — 2,6 м. Перекрытия - ж/б. Электричество: достаточное количество под любой вид деятельности. Отдельные входные группы с...

Продажа арендного бизнеса 39,8 м2  , Бутырская ул., д.97.

Тип здания - пристройка к жилому дому.

Помещение расположено у выхода из м. «Дмитровская» и платформы «Дмитровская» МЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик  (около 4 000 человек/час), сложившееся торговое окружение.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

Высота потолков - 3,4...

Продажа помещения С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ площадь 299,20 м2 расположенного на 1-м этаже, антресоли и в подвале жилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков: 1 этаж - 2,7 м; антресоль - 2,5 м; подвал - 2,8 м. Перекрытия - ж/б. Новые витрины и входные группы с фасада дома и со двора. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Арендная плата в...

Продаём торговое помещение 1 053 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Арендаторы кафе и автозапчасти. Арендный поток 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. УСН. Отдельно стоящее здание 1 053 м2. 1995 года постройки, находящееся на земельном участке 1 236 м2. в аренде до 2051 года, назначение торговля, общепит. Имеется парковка на 20...

Продаём торговое помещение 495 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы СЕТЕВОЙ супермаркет Магнит с долгосрочным договором до октября 2028 года и ежегодной индексацией 5 % (465 м2) и СЕТЕВОЙ кондитерский магазин в прикассовой зоне. Магнит платит 750 000 рублей в месяц и кондитерский магазин 70 000 рублей в месяц. Итого: 820 000 рублей в месяц. УСН....

Продажа помещения площадью 721,3 м2 расположенного на 1 этаже в ЖК «Донской Олимп». Арендатор -  ресторан европейской кухни.

Договор на 10 лет.  Окупаемость 7.5 лет.  Доходность 13.3 %.   Индексация 5%.

Арендатор выполняет ремонтные работы самостоятельно и за свой счет .

1-й год аренды -1 595 208  руб...

Продажа арендного бизнеса, 1-й этаж. До метро Бабушкинская 200 метров. Отдельный вход с фасада, зона погрузки. Витрины, широкие рекламные возможности. Выделенная парковка перед фасадом. Электрическая мощность 90 кВт. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Арендатор: Альфа-банк, договор на 5 лет.

МАП 1 530 000 руб.

Индексация 2% 2021г.

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами.

Арендатор: Фитнес «Delphine».

МАП 1 625 680 руб.

Окупаемость 6 лет.

Доходность 16,3%.

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами.

Арендатор: Центр социального обслуживания.

МАП 240 000 руб.

Окупаемость 8 лет.

Доходность 12%.

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами.

Арендатор: «Крошка Картошка».

МАП 136 750 руб.

Окупаемость 6,4 лет.

Доходность 16%.

Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами.

Арендатор: «Бургер Кинг».

МАП 200 000 руб.

Окупаемость 6,4 лет.

Доходность 15,7%.

Продажа арендного бизнеса на 1-м этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток метро Беляево более 65 000 человек. Высота потолков 4,1 м. Планировка открытая, сетка колонн, перекрытия ж/б. Блок оборудован собственным санузлом и...

Продажа арендного бизнеса в жилом доме. Инженерные системы: теплоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, общее водоснабжение, кондиционирование, электрическая мощность 40 кВт. Круглосуточный доступ. Собственный выход на улицу.

Арендатор: сетевой магазин «Дикси», договор до 2026 года.

ГАП 5 880 000 руб.

Продажа арендного бизнеса на Большой Никитской ул., д. 5. Помещение свободного назначения. 1-й этаж, подвал. 1 отдельный вход с фасада, 2 - со двора. Высота потолков 5 м. Коммуникации центральные.

Арендатор: ресторан-бар «Колокол».

Срок договора 5 лет.

МАП 1 700 000 руб.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

ГАП 20 400 000 руб.

Ежегодная индексация 7%.

Продажа особняка площадью 532 м2. От метро Третьяковская 8 минут пешком. Смешанная планировка. В планировке здания: холл, кабинеты, зал для переговоров, комната для охраны, оборудованное  подвальное помещение. Выполнена внутренняя отделка.

Здание сдано в краткосрочную аренду ( с пролонгацией), возможно приобретение как арендного бизнеса.  МАП  887 000 руб....

Продажа помещения свободного назначения с арендатором на Тверской. Помещение расположено у метро Охотный ряд на 1-й фасадной линии Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада, высокие потолки, большие витрины, внутри выполнен полный капитальный ремонт. Напротив помещения расположены:...

Продажа арендного бизнеса. 1- я линия Нового Арбата. Общая площадь 2264,2 м2 (1-й этаж – 121,3 м2 + подвал  – 2 142,9 м2). Отдельные входы для каждого блока. Витринное остекление. Электрическая мощность 360 кВт. Рекламный потенциал. Парковка.

Арендатор: сетевой магазин Перекресток, договор аренды до 19.07.2024 года, индексация 3%.

Прикассовые зоны 89,4 м2, договор...

Продажа готового арендного бизнеса. Торговый Центр "Северный" находится по адресу: Москва, Зеленоградская улица, 18А. Здание 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 5 входов.

Арендаторы: Магнит, выпечка, Fix price, МТС, Фермерский дворик и др.

Окупаемость 8-9 лет.

Продажа готового арендного бизнеса. БЦ «Чемпион парк»  находится в районе старой Олимпийской деревни. От метро Проспект Вернадского 3 минуты транспортом. «Чемпион парк» расположен на возвышенности, в тихом зеленом районе с видом на лесопарк и пруды с лодочной станцией, рядом протекает река Очаковка. По соседству расположен парк 50-летия Октября и Мещерский парк. Несколько минут на...

Продажа помещения площадью 93,5 м2 на 1-м этаже жилого дома. От метро Парк Культуры 6 минут пешком. 1-я линия домов. Отдельная входная группа. Электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков 3,5 м. Парковка перед фасадом здания.

Арендатор: Винный бутик Wine Express.

Ставка аренды: 1 год - 420 000 рублей / месяц.

Ставка аренды: 2 год - 450 000 рублей / месяц.

Индексация 5% с 3 года аренды.

Продажа встроенно-пристроенного к жилому дому помещения с 3-мя входами и зоной погрузки. 3 этажа торгового комплекса общей площадью 1046 м2. Помещения свободной планировки, полностью готовые под отделку, оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием, в т.ч. грузовым лифтом, пандусом для разгрузки грузовых автомобилей, пандусом на центральном входе и лифтом для колясок. Находится в...