Арендный бизнес

Продажа комплекса зданий общей площадью 13 789 м2, земельный участок 13 927 м2 в долгосрочной аренде. Метро Нагатинская в 10 минутах пешей ходьбы, станция МЦК «Верхние Котлы» - 390 м, Варшавское шоссе в непосредственной близости. 2 въезда на территорию: с Варшавского шоссе и Новоданиловской набережной со сквозным проездом. Территория огорожена, въезды оборудованы воротами и шлагбаумом....

Продажа помещения площадью 30,2 м2 с отдельным входом и витринами расположено непосредственно напротив выхода из метро Спортивная. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура района.

Арендатор: магазин одежды и текстиля «Ивановский трикотаж».

МАП 450 000 руб.

ГАП 5 400 000 руб.

Доходность 8,62%...

Продажа помещения площадью 14 м2, которое расположено на 1-й линии Нового Арбата в пешей доступности от метро Арбатская. Особое  преимущество – это непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов.

Арендатор: магазин «Табак».

МАП 385 000 руб.

ГАП 4 620 000 руб.

Доходность 8,13%...

Продажа помещения площадью 23.1 м2 на 1-й фасадной линии Большой Бронной улицы, в пешей доступности от станций метро Пушкинская,  Тверская, Чеховская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом расположен Макдоналдс.

Арендатор: сетевая кофейня «Cofix». Первая кофейня в Москве была открыта

в 2016 году, сегодня в столице работает уже 115 кофеен. В ближайшие

годы планируется открыть 1000...

Продажа помещения площадью 30,2 м2 , которое расположено напротив выхода из метро Улица 1905г. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,8 м. Мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

Арендатор: «Рыбсеть» - сетевой магазин по продаже икры, рыбы и морепродуктов,...

Продажа помещения площадью 150.6 м2 , которое расположено напротив выхода из метро Улица 1905г. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,8 м. Мощность 30 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

Арендатор: отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Заключен...

Продажа помещения площадью 30,7 м2 на 1-й фасадной линии Большой Бронной улицы, в пешей доступности от станций метро Пушкинская,  Тверская, Чеховская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом расположен Макдоналдс.

Арендатор: HIT OPTIKA – магазин-салон очков премиального уровня лучших современных дизайнеров с самым большим выбором в Москве.

МАП 440 000 руб.

ГАП 5 280 000...

Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 621,6 м2. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Отдельный вход с улицы. До метро Беговая 5 минут пешком. 760 метров до ж/д станции «Беговая». 1-я линия ул. Маргелова. Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Высота...

Продажа Street-retail—помещения площадью 86,8 м2 с действующим арендатором у метро Красные ворота, менее 1 минуты пешком. 1-й этаж жилого 6-этажного дома. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отдельная входная группа с фасада в помещение. Высота потолков 3,6 м. Помещения подготовлены к въезду. Все городские инженерные коммуникации. Планировка свободная. Перекрытия -...

Продажа торгового помещения на 1-м этаже жилого дома с действующим арендатором. Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Блок со своим санузлом и приборами учета электричества. Отдельная входная группа с фасада в блок. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада. Интенсивный пешеходный трафик...

Продажа готового арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание общей площадью 1031,1 м2 (1-й этаж - 161,10 м2 + подвал - 415 м2). Зона погрузки/разгрузки, 2 отдельных входа, высота потолков 3,65 м2. Мощность 60 кВт. Расположение рядом с Ленинским проспектом, внутри большого жилого массива. До метро проспект Вернадского 15 минут пешком.

Арендатор: супермаркет "Азбука...

Продaжа отдeльно стoящего здания. Oбщaя площадь 679.4 м2. Электрическая мощнocть 90 кВт. Пapковкa у фacада. Земельный учаcток в аренде, дoгoвоp на 49 лет с 2017года. Зданиe pаспoлoжeно в кpупном жилoм мaссивe, в близи раcпoлагаютcя две oстaновки oбщeствeнного транспорта.

Арендаторы:

- супермаркет «Пятерочка», договор с августа 2018 года.

МАП 500 000 руб.

- торговые ряды - дом быта,...

Продaжа аpeндного бизнeса плoщадью 754,1 м2. Streеt retail на первой линии. 1-й этaж жилoгo дoмa. Пешеxодный и автoмoбильныйи трaфик. Рядом остановка общественного транспорта. 2 oтдельныx входа с улицы. Удoбнaя зона paзгpузки. По вcему пepиметру oкнa. Мoкpая тoчкa: 2 шт. Moщноcть 70 кВт.

Aрeндaтор:

- федеральная продуктовая сеть "МАГНИТ".

Договор аренды с 2017 по 2024г.

МАП: 965...

Продажа торгового помещения с арендатором площадью 893,6 м2 в Химках на улице Ватутина. 573,6 м2 на 1 этаже, 320 м2 в цоколе, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка...

Продажа арендного бизнеса площадью 368 м2. Пepвый этаж жилого дома. Пepвая линия. Мощность 50 кВт. Центpaлизовaнныe сeти. Зoнa разгрузки. Витринные окна. Отличный пeшеxодный и автомобильный тpaфик, обеcпeчивaющий неплoхoй тoварoоборот.

Аpендaтоp: cупермаpкeт "Мaгнит у дoмa"

Договор до 2029г.

5% индeксация.

ГАП: 12 720 000 руб.

Окупаемость 7 лет.

Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 848 м2. Подвал, 1-й, 2-й этажи и мансарда. 500 м от выхода из метро Щелковское, на пересечении оживленных транспортных и пешеходных потоков, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Помещение находится в районе плотной жилой застройки.

Арендаторы:

1-й этаж - Кафе Бол Бол Фуд,

2-й этаж - Салон красоты...

Продажа торгового помещения с арендатором в Москве. Общая площадь 1000 м2. Внутри на первом этаже высокие потолки 3.25 м. Все коммуникации центральные, выполнен качественный ремонт. Электричество 130 КВа. Отдельно стоящее здание находится в 100 м от метро. В окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик....

Продажа готового арендного бизнеса. 1 этаж. Помещение в жилом здании площадью 579 м2. До метро Люблино 3 минуты пешком.

Арендаторы:

- Продуктовая сеть Пятерочка МАП 1050 000 руб.

- Аптека «Дежурные аптеки» МАП 100 000 руб.

- Пекарня МАП 50 000 руб.

Окупаемость 7,5 лет.

Доходность 13,3 %

Продажа офис площадью 1761 м2 в Башне Федерация «Запад» с ремонтом. На этаже 6 офисных блоков. Планировка кабинетная. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Современные инженерные системы. Подземный/наземный паркинг.

Готовый арендный бизнес: средняя арендная ставка (с НДС и эксплуатацией) составляет около 40 000 руб./м2/год 10 000 000 $...

Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 1533 м2. Распределение площади: 1-й этаж 723 м2, 2-й этаж 810 м2. Несколько отдельных входов. Большие витринные окна. Высота потолков 3,79 м. Вывеска на фасаде. Расположение в окружении густонаселенного жилого массива. Пешая доступность до метро Волжская.

Арендатор: сетевой супермаркет "Верный". Долгосрочный договор до апреля 2029г....

Продажа готового арендного бизнеса площадью 571,8 м2, расположенного в БЦ класса А по адресу: г. Мытищи, Олимпийский пр-кт,  вл. 29 стр. 2. БЦ "Формат" входит в состав многофункционального комплекса, возведенного в 2007 году. Здание, построенное по оригинальному проекту в виде ассиметричной башни, отличается эффектным архитектурным обликом. Панорамное остекление насыщает...

Продажа готового арендного бизнеса площадью 119,5 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 6 минут пешком до метро Серпуховская. Развитая инфраструктура района Замоскворечье.

Арендатор: пиццерия "Папа Джонс". МАП 520 000 руб. ГАП 7 176 816 руб.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 99,7 м2. Расположен на 1 этаже 2-этажного здания. 5 минут пешком до метро проспект Вернадского. Развитая инфраструктура района.

Арендаторы:

51,6 м2 - магазин Овощи и фрукты. МАП 185 400 руб. ГАП 2 224 800 руб.

48,1 м2 - аптека "Здравико". МАП 100 000 руб. ГАП 1 200 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 116,3 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 10 минут пешком до метро Молодежная. Развитая инфраструктура района Кунцево.

Арендатор: салон красоты и паркет

МАП 300 000 руб.

ГАП 3 600 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 75 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 10 минут пешком до метро Молодежная. Развитая инфраструктура района Кунцево.

Арендатор: магазин "Ароматный мир"

МАП 230 000 руб.

ГАП 2 760 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 291,35 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 5 минут пешком до метро Павелецкая. Развитая инфраструктура района Замоскворечье.

Арендаторы:

93,5 м2 - магазин "Ароматный мир". МАП 300 000 руб. ГАП 3 600 000 руб.

83 м2 - кафе. МАП 254 100 руб. ГАП 3 049 200 руб.

58,35 м2 - салон красоты. МАП 170 000 руб. ГАП 2 040 000 руб.

56,5 м2 -...

Продажа арендного бизнеса площадью 115,10 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 6 минут пешком до метро Улица Старокачаловская. Развитая инфраструктура района Северное Бутово.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 180,40 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 6 минут пешком до метро Улица Старокачаловская. Развитая инфраструктура района Северное Бутово.

Арендатор: магазин "Ароматный мир"

МАП 445 932 руб.

ГАП 5 351 184 руб.

Продажа готового арендного бизнеса площадью 287,5 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 8 минут пешком до метро Братиславская. Развитая инфраструктура района Люблино.

Арендатор: магазин "Ароматный мир"

МАП 610 025 руб.

ГАП 7 320 300 руб.

Продажа торгового помещения общей площадью 1389,2 м2. 1-й этаж ЖК бизнес класса "Царская площадь" корпус В (Екатерининский). Открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, вывеска на фасаде. Помещение под супермаркет. Зона разгрузки/ погрузки. 1-я линия домов. Отличная визуализация. 8 минут пешком до метро Динамо.

Продажа двухуровневого торгового помещения общей площадью 1400 м2, 1-й этаж 1000 м2 + подвал 400 м2. Отдельно стоящее здание здание в составе ЖК "Орехово-Борисово". Зальная планировка, витринные окна, высота потолков 3,5 м. Высокий рекламный потенциал. ЖК расположен на 1-ой линии Каширского шоссе . 10 минут пешком до метро Домодедовская.

Срок сдачи: II кв 2019 г.

УСН.

Продажа торгового помещения площадью 470 м2 в новом жилом комплексе премиум класса. 1-й этаж стилобатной части ЖК "Barkli Residence". 10 минут пешком от метро Шаболовская, 15 минут от метро Тульская или Ленинский проспект. Зальная планировка, отдельный вход, высокие потолки, витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Расположение на 1-ой линии улицы, в непосредственной близости...

Продажа высокодоходного арендного бизнеса в 2-х минутах ходьбы от метро Пролетарская. Здание ТЦ общей площадью 5400 м2, состоит из 5-ти этажей. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, сетевые магазины Рублевский, Добрынинский, Вкусвилл, аптека, кафе, медицинские центры, салон красоты. З/у 1000 м2, в аренде до 2035 года. Вентилируемый фасад,...

Продажа торгового помещения с арендатором общей площадью 754,2 м2 в Люберцах, улица Преображенская д. 15. Помещение располагается в встроено-пристроенном здании в ЖК Красная Горка. 1-я линия.  Распределение площади: 1 этаж - 628 м2, подвал - 126м2. Открытая планировка, высота потолков 4 м. Несколько отдельных входных групп. Парковка перед фасадом, место для разгрузки. Центр заселенного...

Продажа арендного бизнеса площадью 185,9 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1.Все центральные коммуникации.

Арендатор: салон официального дилера "Нокинан" с центром шиномонтажа.

МАП: 154 916 руб.

Продажа арендного бизнеса по адресу: Мясницкая ул., д. 7 стр. 10. Торговое помещение площадью 222,1 м2. До метро Лубянка 3 минуты пешком. 1-й этаж. Мощность 120 кВт.

Арендатор: "Время есть"

МАП: 1 155 000 руб.

Индекс 5 %.

Договор с 09.2017 по 2020.

Окупаемость 9,7 лет.

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение площадью 127,6 м2 на ул. Верхняя Красносельская, до метро Красносельская 1 минут пешком. 1-я линия. Огромный трафик. Витрины. 1-й этаж. Открытая планировка. Выполнен ремонт.

Арендатор: магазин "Вкус Вилл"

МАП: 1 300 000 руб.

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение площадью 605,3 м2 на ул. Верхняя Красносельская, до метро Красносельская 1 минут пешком. 1-я линия. Огромный трафик. Витрины. Открытая планировка. Наличие вытяжки. Выполнен ремонт. 2-й и 3-й этажи.

Арендатор: Макдоналдс

МАП: 1 800 000 руб.

Продажа арендного бизнеса на востоке Москвы, в пешей доступности от метро Электрозаводская. Площадь помещения 127,9 м2. 1-й этаж, 1-я линия домов, отдельные входы с улицы. Большие витринные окна. Выделенная мощность 35 кВт. Место с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившейся торговой инфраструктурой.

Арендатор: сетевой магазинов «ВкусВилл», договор на 11 месяцев с пролонгацией,...

Продажа отдельно стоящего здания с сетевым федеральным арендатором, которое находится на въезде в поселок Зеленый. Краснозаводск - город и крупнейший населённый пункт городского поселения Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. В 50 метрах от магазина находится автобусная остановка, что делает данный объект легкодоступным для жителей близлежащих населенных...

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором расположено на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Мясницкий проезд, д. 2/1. Улица в центре Москвы в Басманном районе между Мясницкой улицей и площадью «Красные Ворота». 2 минуты ходьбы от метро Красные Ворота. В окружении Бизнес Центров и офисов. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 3 м. Отдельная входная группа с улицы....

Продажа арендного бизнеса площадью 1372 м2. Отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное в самом центре г. Лыткарино. Земельный участок 1590 м2 в собственности. Площадь участка позволяет организовать открытый рынок в летний сезон. В непосредственной близости от объекта находятся 2 детских сада, школа, спорткомплекс, ДК «Мир», Лыткаринский Завод Оптического Стекла, лечебные учреждения,...

Продажа арендного бизнеса - двухуровневое помещение с сетевым арендатором на 1-м и подвальном этаже жилого здания, расположенного в районе Марфино на северо-востоке Москвы. 1-я линия Гостиничного проезда. До метро Владыкино и Окружная 3 минуты пешком. Вблизи объекта несколько остановок общественного транспорта, которые увеличивают пешеходный трафик. Расположено на 2 уровнях: 1 этаж -192,2 м2,...

Продажа арендного бизнеса в жилом 9-ти этажном доме. 1-я линия домов, 1-й дом от метро Красносельская. Планировка свободная, перекрытия ж/б, высота потолков 2,9 м. Блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. Все городские инженерные коммуникации. Свободная автопарковка на прилегающих улицах....

Продажа арендного бизнеса в ЮВАО, в заселенном районе Кузьминки. Отдельно стоящее здание площадью 2777 м2, распределение площади: 1 этаж - 705,7 м2, 2 этаж - 730,8 м2, мансарда - 733,1 м2, подвал - 607,7 м2. От метро Кузьминки 7 минут транспортом. Парковка свободная. Высокий автомобильный трафик.

Арендаторы: магазин "Магнит", договор аренды до 2026 г., МАП 1 600 000 руб.; магазин...

Продажа помещения свободного назначения площадью 485,3 м2, расположенное в ЖК "Английский квартал", по адресу: Мытная ул., д. 7. Комплекс располагается в историческом центре Москвы, в одном из самых уютных и престижных её районах - Замоскворечье. От ближайшего метро Шаболовская, Серпуховская, Добрынинская пешком 10 минут. Распределение площади: 1-й этаж - 307,8 м2 + антресоль 177,5...

Продажа помещения свободного назначения площадью 292,9 м2, расположенное в ЖК "Английский квартал", по адресу: Мытная ул., д. 7. Комплекс располагается в историческом центре Москвы, в одном из самых уютных и престижных её районах - Замоскворечье. От ближайшего метро Шаболовская, Серпуховская, Добрынинская пешком 10 минут. 2 отдельных входа со двора. Парковка на огороженной территории....

Продажа помещения свободного назначения площадью 503,5 м2, расположенное в ЖК "Английский квартал", по адресу: Мытная ул., д. 7. Комплекс располагается в историческом центре Москвы, в одном из самых уютных и престижных её районах - Замоскворечье. От ближайшего метро Шаболовская, Серпуховская, Добрынинская пешком 10 минут. Распределение площади: 1-й этаж - 401,6 м2 + антресоль 101,9...