Дайджест Smolenka Estate: ТОП-5 квартир недели

В структуре спроса на недвижимость класса «премиум» в течение нескольких последних лет происходили изменения, которые касались, в том числе, географических предпочтений покупателей. На лавры лидера претендует Замоскворечье: за три года на долю его объектов пришлось почти 12,5% всех сделок по приобретению премиального жилья. Лидерами рейтинга самых привлекательных для покупателей районов остаются Хамовники (24%) и Раменки (12,7%).

Изменения коснулись и метража. В Замоскворечье средняя площадь приобретенных квартир сократилась на 5%. В период с 2016 по 2018 год в районе порядка 43% сделок было совершено с апартаментами и квартирами, площадь которых составила от 55 до 105 м2. Постепенно снижается спрос на большие квартиры – примерно на 50% сократился спрос на объекты площадью от 140 до 210 м2, тогда как квартиры площадью от 100 до 160 м2, напротив, стали более востребованными.

Один из ключевых трендов – квартиры с отделкой. За последние три года их востребованность выросла – эксперты оценивают рост в 30%. Вполне логично, что именно такие квартиры преобладают в ТОП-5 интересных предложений недели от специалистов Smolenka Estate.

ТОП-5 квартир недели от Smolenka Estate

1. Видовая 4-комнатная квартира в ЖК «Времена года»

Квартира с роскошным ремонтом и потрясающими видовыми характеристиками выставлена на продажу в жилом комплексе «Времена года», расположенном в Замоскворечье, прямо напротив Третьяковской галереи.

 

Площадь квартиры – 190,6 м2. Планировочное решение соответствует ключевым требованиям к рациональности и комфорту:

• Зона гостиной, столовой и кухни с камином;

• Хозяйская спальня с гардеробной и ванной;

• Гостевая спальня с санузлом;

• Кабинет с камином;

• Гостевой санузел.

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, дизайн интерьера выдержан в чертах современной классики.

 

В квартире, расположенной на 8-м этаже 9-этажного здания жилого комплекса, предусмотрено много окон, из которых открываются замечательные виды на Москву и ее достопримечательности – Кремль, храм Христа Спасителя, «Президент-Отель», памятник Петру Первому.

 

Квартира полностью готова к проживанию: установлена современная бытовая техника, есть мебель. Будущие владельцы квартиры могут приобрести машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса.

2. Четырехкомнатная квартира в ЖК «Дом в Сокольниках»

Полностью готовая к проживанию 4-комнатная квартира в жилом комплексе «Дом в Сокольниках»: потрясающие виды, современное оснащение, качественный ремонт и удобная планировка.

 

Площадь квартиры – 152 м2. Планировка идеальна для комфортного проживания и отдыха:

• Зона гостиной, кухни и столовой;

• Хозяйская спальня с санузлом и джакузи;

• Детская комната;

• Две гардеробные комнаты;

• Гостевой санузел;

• Кабинет.

 

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием премиальных отделочных материалов, установлена мебель и сантехника ведущих марок:

• Джакузи Poolspa в хозяйском санузле;

• Мебель Lex в гардеробных комнатах;

• Мебель Alessi Laufen;

• Итальянская мебель и встроенная сантехника Siemens на кухне;

• Встроенная акустическая система Onkyo Bowers&Wilkins.

 

Квартира находится на 17-м этаже 34-этажного жилого комплекса, из окон открываются красивые виды на Москву.

 

У будущих владельцев квартиры есть возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге жилого комплекса, а также кладового помещения.

3. Трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Шоколад»

Стильная и уютная 3-комнатная квартира с настоящим дровяным камином в жилом комплексе «Шоколад» в Тетеринском переулке.

 

Площадь квартиры – 154 м2. Планировка разработана с учетом метража и с акцентом на рациональности его использования:

• Гостиная с камином;

• Зона столовой и кухни (70 м2);

• Спальня;

• Кабинет (можно переоборудовать под дополнительную спальню);

• Два санузла;

• Две гардеробные комнаты;

• Два балкона.

 

В квартире выполнен качественный и стильный ремонт, интерьер выдержан в чертах элегантного классического стиля. Установлены современные системы кондиционирования и вентиляции.

 

Квартира расположена на 5-м этаже 7-этажного корпуса В («Белый шоколад»). Панорамные окна наполняют комнаты светом, пространство визуально увеличивают высокие 3,4-метровые потолки.

4. Четырехкомнатная квартира в жилом комплексе «Арт Хаус»

Светлая и просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе «Арт Хаус» на Серебрянической набережной по исключительно выгодной цене.

 

Площадь квартиры – 211 м2. Планировкой предусмотрено 11 панорамных окон, 6 из которых выходят на набережную, остальные – в тихий и благоустроенный двор жилого комплекса. Высота потолков – 4 метра. Установлен действующий камин.

 

Квартира предлагается под отделку, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и варианты планировки - в частности, отсутствуют несущие стены.

 

Для будущих владельцев квартиры в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрено два машиноместа.

5. Пентхаус в жилом комплексе «Филипповский»

В жилом комплексе «Филипповский» выставлен на продажу роскошный пентхаус с великолепными видовыми характеристиками, стильным ремонтом и рациональной планировкой.

 

Площадь пентхауса – 110 м2. Он занимает верхний этаж 9-этажного жилого комплекса. Планировка рациональна и удобна:

• Зона гостиной и кухни;

• Кабинет;

• Спальня;

• Два санузла с душевой и ванной.

 

В пентхаусе выполнен качественный ремонт по авторскому проекту, установлена мебель премиального бренда Minotti. Из окон открываются красивые виды на храм Христа Спасителя.