Элитные квартиры в новостройках Москвы подорожали на 11%

Стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы в первом квартале 2025 года составила 1,5 млн рублей, что на 11% больше, чем по итогам четвертого квартала 2024 года. Это следует из аналитического отчета, подготовленного Ricci. По отношению к первому кварталу прошлого года рост составил почти 35%.

 

В сегменте «премиум» в новостройках квартиры тоже подорожали – они выросли в цене на 10,3% по отношению к последнему кварталу 2024 года и на 27,5% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Сегодня квадратный метр в этом сегменте оценивается в 1,1 млн рублей. А вот в «делюксе» стоимость жилья сократилась, правда, несущественно – всего на 0,4%. Однако за год рост составил 19,7%. Сегодня цена «квадрата» в новостройке класса «делюкс» в Москве в среднем составляет 2,8 млн рублей.

 

В первом квартале текущего года в Москве в сегменте «элит» в новостройках продали 1200 лотов, сумма площади превысила 102 тысяч квадратных метров. Это почти на 70% больше, чем по итогам первого квартала прошлого года, но на 19% меньше, чем в четвертом квартале 2024 года. В сегменте «премиум» реализовано 1,1 тыс. лотов в новостройках – на 62% больше, чем в первом квартале прошлого года, но на 18,9% меньше, чем по результатам последнего квартала 2024 года. Суммарный объем продаж в новостройках класса «делюкс» - 88 лотов: на 83% больше, чем в первом квартале 2024 года и на 22% меньше, чем в четвертом квартале.

 

В общей сложности на столичный рынок в первом квартале 2025 года вышло шесть новых объектов, в числе которых – несколько корпусов ICE Towers, один корпус ЖК «Бадаевский», Friday Villas и Slava.