Элитные квартиры в центре Москвы подорожали на 14%

По данным на конец сентября 2025 года, квартиры в новостройках класса «элит» в центре Москвы стоили в среднем 2,6 млн рублей за один квадратный метр. Такие данные приводятся в аналитическом отчете Coldy. Это почти на 14% больше по отношению к сентябрю 2023 года. Наиболее существенно в цене прибавили квартиры в элитных новостройках Хамовников – почти 44%, и в новостройках Красносельского района – 43%.

Стоимость квартир в элитных ЖК центра Москвы составила 373 млн рублей, и это на 1,1% меньше, чем в прошлом году. Однако аналитики объясняют уменьшение цены сокращением среднего метража лотов – до 145 квадратных метров со 165. Наиболее заметно снизились цены на элитные квартиры в новостройках в Замоскворечье – почти на 50%. 

Что касается районов-лидеров по росту стоимости жилья в элитных новых ЖК центра Москвы, то ими стали Хамовники и Якиманка. Там квартиры прибавили в стоимости 53% и 52% соответственно.