«Интеко» планирует покупку участка под строительство на западе Москвы

Девелоперская компания «Интеко» планирует приобрести участок земли площадью 0,45 гектара на западе Москвы, в Раменках. Участок находится на пересечении Мичуринского проспекта и улица Лобачевского. В настоящее время его владелец – компания «Крафтстроймонтаж», которую в некоторых источниках связывают с «Киевской площадью». Напомним, что в числе активов «Киевской площади» - гостиница «Украина», ТЦ «Европейский» и «Фуд Сити».

В 2008 году компания «Крафтстрой» монтаж получила разрешение на строительство на участке в Раменках гостиницы. Спустя несколько лет разрешение на строительство продлили, в позапрошлом году было согласовано строительство на участке МФЦ – здания площадью 39 тыс. м2 и высотой в 25 этажей. В структуру МФЦ, согласно проекту, должны были входить помещения коммерческого назначения, офисные площади и апартаменты.

Стоимость участка в Раменках эксперты рынка недвижимости оценивают в диапазоне от 800 млн до 1 млрд рублей. Изначально, как утверждают специалисты, его стоимость была выше – порядке 1,2 млрд руб. Примерный объем инвестиций в строительство может составить не менее 2,8 млрд руб., доход от продажи недвижимости, по оценкам брокеров, может составить около 5,8 млрд руб.

К настоящему моменту у «Интеко» насчитывается как минимум 80 реализованных проектов, общая площадь которых превышает 4,6 млн м2. Также в стадии реализации находятся проекты суммарной площадью около 1,5 млн м2. В их числе – жилой комплекс «Садовые кварталы», Balchug Viewpoint и Balchug Residence, несколько ЖК класса «бизнес». В 2019 году девелоперская компания сдала в эксплуатацию 245 тыс. м2 новой недвижимости.