Итоги лета: шесть новых проектов на рынке элитной недвижимости Москвы

Летом 2019 года в Москве были открыты продажи в шести новых комплексах классов «элит», «премиум» и «бизнес». В категории «премиум» представлен комплекс West Garden, в категориях «элит» и «премиум» - жилые комплексы «Поклонная, 9», «Река», «Композиция №24» и клубный дом Stoleshnikov 7.

 

West Garden – новый проект компании «Интеко», который реализуется на западе Москвы, на Минской улице. Комплекс возводится на территории в 20 гектаров, в его структуру войдет 19 корпусов, высота которых будет варьироваться от 10 до 15 этажей. Проект комплекса разработан архитекторами бюро Speech. В комплексе West Garden запроектировано 1,9 тысяч квартир и пентхаусов. Известно, что все объекты будут сдаваться с выполненной отделкой или с ремонтом в формате shell&core – на выбор покупателей. Также известна примерная стоимость квартир в новом жилом комплексе – она стартует от 9,9 млн руб. (1-комнатная квартира площадью 38 м2). Первая очередь West Garden будет сдана в I квартале 2022, полностью комплекс сдадут в эксплуатацию в 2027 году.

Жилой комплекс West Garden  

Клубный дом «Исток» строится на севере Москвы, в пешей доступности от станции метро «Войковская», на улице Космонавта Волкова. В структуру комплекса войдет девятиэтажный дом, рассчитанный на 40 квартир. Стоимость 48-метровой квартиры в комплексе «Исток» сегодня составляет 15 млн руб. Сдача клубного дома в эксплуатацию запланирована на III квартал 2020 года.

 

Клубный дом «Исток»

Жилой комплекс «Композиция №24» возводится на юге столицы, рядом с Даниловским рынком. Проект комплекса выполнен архитекторами бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В структуру ЖК «Композиция №24» войдет три корпуса высотой по восемь этажей. В комплексе запроектировано в общей сложности 75 квартир, стоимость которых стартует с 12 млн руб. (1-комнатная 37-метровая квартира). Комплекс будет сдан в эксплуатацию во II квартале 2020 года.

 

Жилой комплекс «Композиция №24»

«Река» - проект компании «Донстрой». Комплекс возводится на западе Москвы, в районе улицы Лобачевского и железнодорожной платформы «Матвеевское». «Река» войдет в структуру нового жилого квартала, наряду с такими комплексами, как «Событие» (бизнес-класс) и «Огни» (комфорт-класс). Проектом «Река» предусмотрено строительство 11-этажного здания, архитектурный проект которого выполнили специалисты из иностранных бюро LDA Design и UHA London. В комплексе запланировано 113 квартир и несколько пентхаусов. Стоимость жилья начинается от 30 млн руб. – по такой цене в «Реке» предлагаются 1-комнатные квартиры площадью в 60,5 м2. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 2021 год.

 

Жилой комплекс «Река»

Жилой комплекс «Поклонная, 9» строится на месте знаменитого столичного долгостроя – БЦ «1812» в районе Парка Победы. Стройка бизнес-центра началась в 2008 году, однако почти сразу же была заморожена. Компания Ant Development завершает строительство, переоборудовав объект в современный жилой комплекс с фешенебельной гостиницей Hilton – под ее номерной фонд отводятся нижние этажи здания. Верхние этажи отводятся под апартаменты, их общее количество в комплексе – 521. Известно, что апартаменты будут сдаваться с выполненной отделкой по дизайн-проекту бюро Metex Design Group. Виллы и пентхаусы комплекса «Поклонная, 9» также будут сдаваться с ремонтом – он выполняется по авторским проектам Antonio Citter.

 

Жилой комплекс «Поклонная, 9» 

Стоимость апартаментов в ЖК «Поклонная, 9» начинается от 18 млн руб. – за объект площадью в 48 м2. Комплекс сдается в эксплуатацию в 2021 году.

 

Жилой комплекс «Поклонная, 9» 

Клубный дом Stoleshnikov 7 – проект компании «ВМС Девелопмент». Он реализуется в рамках реконструкции старинного особняка, бывшего доходного дома в Столешниковом переулке, построенного в начале XX столетия по проекту архитектора Эрихсона. В рамках реконструкции планируется сохранить аутентичный исторический облик пятиэтажного здания, обустроить в нем 11 квартир и пентхаус. Работы выполняются при участии архитекторов «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и реставраторов компании «Гефест».

 

Квартиры в клубном доме Stoleshnikov 7 будут сдаваться с выполненной отделкой. Стоимость жилья начинается от 200 млн руб. (138-метровые апартаменты). Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2020 год.