Хорошево-Мневники – лидер спроса в сегменте элитных новостроек

На долю района, расположенного в Северо-Западном административном округе, приходится не менее 30% всех запросов от покупателей, интересующихся предложениями в московских новостройках классов «элит» и «премиум».

Оставшийся объем спроса распределен между несколькими другими районами столицы, причем, равномерно:

• Хамовники;

• Даниловский;

• Пресненский;

• Замоскворечье.

Аналитики рынка подчеркивают: выросла популярность новостроек в Замоскворечье и в Даниловском районе – почти на 20%, что объясняется началом продаж сразу в нескольких новых жилых комплексах.

 

Что касается стоимости, то она не претерпела существенных изменений. Так, в новых жилых комплексах Хорошево-Мневников квартиры предлагаются по цене в среднем в 855 тыс. руб. за 1 м2, в новостройках классов «премиум» и «элит» в районе Раменки – по стоимости в 925 тыс. руб. за 1 м2. В Даниловском районе 1 м2 нового жилья соответствующих классов стоит в среднем 445 тыс. руб., в Хамовниках – около 1,5 млн руб., в Замоскворечье – 1,2 млн руб., в Пресненском районе – 1,5 млн руб.

Летом 2021 года традиционно фиксируется снижение спроса, этим объясняется и отсутствие ценовой динамики, отмечают аналитики. Можно прогнозировать рост стоимости квартир в новостройках классов «элит» и «премиум» к концу августа и в начале сентября. Причиной роста стоимости может стать инициированное застройщиками повышение цен в новых проектах, а также рост покупательской активности.