Квартиры в премиальных ЖК в Москве подорожали

По итогам сентября 2022 года средняя стоимость жилья в новостройках премиум-класса в Москве, в пределах старых границ города, выросла почти на 8% и превысила 72 млн рублей. Такие данные представлены в отчете одного из ведущих агентств недвижимости. За год цены, напротив, снизились – на 5%. Как отмечается в отчете, самые доступные квартиры в новостройках премиального сегмента – в ЖК, расположенных на западе Москвы: 60 млн рублей. За месяц их стоимость выросла более чем на 8%, однако за год сократилась почти на 20%. Самые высокие цены – на квартиры в премиальных новостройках центра Москвы: 111 млн рублей. За месяц стоимость выросла на 2,5%, а за прошедший год – почти на 19%.

 

Средняя стоимость жилья в новостройках Москвы в классе «премиум» составляет порядка 730 тыс. руб. за 1 м2 – на 4% больше, чем в августе этого года, и на 1,7% больше, чем в сентябре прошлого года. Самые демократичные предложения – в ЖК на севере Москвы: 650 тыс. руб. за 1 м2. Дороже всего обойдутся квартиры в новых комплексах класса «премиум» в центре города – 860 тыс. руб. за 1 м2. За год стоимость квартир в премиальных новостройках центра Москвы выросла на 20%.

Рост цен, отмечают эксперты – следствие вымывания с рынка квартир небольшой площади. За прошедший месяц метраж лота в экспозиции в среднем увеличился на 4% и составляет сегодня 98 м2. Большая часть лотов в экспозиции – 4-комнатные и 3-комнатные квартиры с планировкой типа «евро»: 120 и 86 м2.