На Бережковской набережной в Москве появится новый жилой комплекс

Девелопер проектов классов «премиум» и «элит» Vesper приобрел участок площадью 26,4 гектара на западе столицы, возле Киевского вокзала, на Бережковской набережной.

 

Владелец территории – предприятие «Лираль-Индустрия пластмасс». Не так давно новым собственником предприятия стала компания «Дабл», в собственности которой находится предприятие «На Тружениковом переулке». Эта компания выполняет функции застройщика в рамках реализации проекта Brodsky – премиального жилого комплекса, который включен в портфель девелопера Vesper.

Эксперты рынка оценивают стоимость участка, расположенного на Бережковской набережной, в 20 млрд рублей. На нем можно построит жилой или многофункциональный комплекс площадью 660 тыс. м2, из которых около 330 тыс. м2 может составить жилье. В настоящее время территорию возле Киевского вокзала занимают складские и административные здания, которые будут демонтированы.

Начаты работы над концепцией архитектурного облика нового проекта и его планом – их выполняют специалисты бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Известно, что основой концепции станет формирование целостного фрагмента городской застройки, реализованной по смешанному типу, с обустройством общественных зон и пространств. 

В рамках реализации нового проекта на Бережковской набережной планируется строительство жилых корпусов, офисов, объектов инфраструктуры – дошкольных учреждений, школ. Также запланированы работы по благоустройству – открытие парка, площадь которого может составить почти 4 гектара. Он, в соответствии с идеей архитекторов, будет связывать жилую и общественную части комплекса.

Суммарный объем инвестиций в реализацию такого проекта эксперты рынка оценивают в 110 млрд руб. Стоимость жилья в рамках такого проекта предварительно оценивается экспертами в 600 тыс. руб. за 1 м2, что будет обусловлено качеством и форматом нового комплекса, его локацией – Дорогомилово имеет статус престижного и респектабельного района с хорошей транспортной доступностью. Квартиры в ЖК в Дорогомилово пользуются высоким спросом у обеспеченных покупателей – по количеству сделок с жилой недвижимостью в новостройках классов «премиум» и «элит» он занимает третье место.

     

Новый комплекс на Бережковской набережной после завершения может стать самым крупным и масштабным проектом в портфеле девелопера Vesper.

В материале использованы фотографии из открытых источников.