addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

На квартиры в центре Москвы покупатели потратили миллион долларов

15 Июля 2019

По итогам первого полугодия в Москве было приобретено 665 апартаментов и квартир общей стоимостью в миллион долларов. Показатель на 6% превышает аналогичные данные за первое полугодие 2018 года.

1607_1.jpg 

Бюджет сделки купли-продажи квартиры или апартаментов в центре Москвы в среднем по рынку составляет около 2 млн долларов, что эквивалентно 120 млн рублей. Порядка 75 всех реализованных квартир было приобретено по стоимости от 3 млн долларов. 20 из этих квартир было продано по стоимости не менее 5 млн долларов за каждую, пять квартир – по стоимости от 10 млн долларов.

1607_2.jpg 

На первичный рынок пришлось более половины всех сделок, заключенных в сегменте жилой недвижимости в центре Москвы. Остальную часть составили апартаменты и квартиры, представленные на вторичном рынке. Средняя стоимость квартир, реализованных на первичном рынке, составила 1,8 млн долларов, на вторичном – 2 млн долларов. В пользу квартир и апартаментов с готовой отделкой, представленных на вторичном рынке, свой выбор сделали 75% покупателей, на первичном рынке такие объекты выбрали 35% покупателей. Стоимость 1 м2 такой недвижимости на первичном рынке составляет 733 тыс. руб., на вторичном – 700 тыс. руб. Примерно одна из десяти сделок оценена в 1 млн руб. за 1 м2.

1607_3.jpg 

Покупатели жилой недвижимости в центре Москвы выбирают квартиры и апартаменты достаточно большой площади. В новостройках приобретались объекты, площадь которых в среднем оценивалась в 160 м2, на вторичном рынке – квартиры и апартаменты площадью в 180 м2.

География предпочтений покупателей по итогам первой половины текущего года не претерпела существенных изменений. Порядка 43% всех сделок пришлось на Хамовники, в том числе, на квартиры и апартаменты в жилых комплексах и клубных домах Остоженки. 

1607_4.png

На втором месте – Пресненский район, к которому территориально относятся ММДЦ «Москва-Сити» и Патриаршие пруды. На его долю пришлось 20% всех сделок. Третье место – Замоскворечье и Арбат, на которые пришлось по 8%. Также квартиры и апартаменты, стоимость которых начиналась от 1 млн долларов, приобретались в Таганском, Мещанском и в Басманном районе, на Якиманке – на их долю приходится в среднем от 1 до 5% всех сделок.

Возврат к списку