На Остоженке появятся новые жилые комплексы и клубные дома

Девелоперы вновь ориентируются на район «Золотой мили» - в перспективе на Остоженке может быть реализовано не менее десяти проектов, включая те, которые по ряду причин были приостановлены. Столичные девелоперы планируют осваивать новые территории района, в том числе, те участки, которые расположены в непосредственной близости от Пречистенской набережной и храма Христа Спасителя. В числе таких участков – Соймоновский проезд, для точечной застройки выбираются площадки вдоль Остоженки. Если проекты будут реализованы, но в течение четырех следующих лет в районе появится порядка 200 новых предложений – апартаментов и квартир.

Жилой комплекс "Кленовый DOM"

В настоящее время продажи на первичном рынке «Золотой мили» ведутся в нескольких комплексах. Суммарное количество лотов в них – 87. Примерно 50% всех комплексов сданы в эксплуатацию: это Noble Row (компания APD), «Кленовый DOM» (компания «Донстрой»), а также клубный дом Nabokov (Vesper).

Клубный дом Nabokov

Жилой комплекс «Резиденция на Всеволожском», реализуемый компанией «Лидер-Инвест», сдается в эксплуатацию летом 2019 года. Еще два проекта анонсированы в 2018 году – Allegoria Mosca и Villa Grace. Оба комплекса будут сданы в эксплуатацию в следующем году.

Жилой комплекс Allegoria Mosca

Что касается вторичного рынка «Золотой мили», то на нем представлено 160 лотов. Средний метраж квартиры – 154 м2, стоимость – 270 млн руб. По данным экспертов рынка, в 2018 году на вторичном рынке Остоженки было реализовано 40 квартир и апартаментов. В среднем, площадь приобретаемых квартир составляла 260 м2, стоимость – 280 млн. руб. Минимальная стоимость сделки составила 27 млн руб. – продажа 60-метровой квартиры в Померанцевом переулке.