На столичный рынок пришел девелопер из Санкт-Петербурга

Девелоперская компания «Росстройинвест» из Санкт-Петербурга приступила к реализации своего первого проекта в столице – жилого комплекса Eleven в Пресненском районе.

Строительство жилого комплекса Eleven ведется на территории бывшего хлебозавода на Звенигородском шоссе. В структуру ЖК, согласно проекту, войдет два небоскреба высотой 14 и 15 этажей. Известно, что девелопер получил официальное разрешение на строительство комплекса еще в прошлом году, однако по причине внесения корректировок в проект его реализация была отложена – работы начались недавно. Суммарный объем инвестиций в новый проект превышает 4 млрд рублей, большая часть суммы – заемные средства, предоставленные девелоперу ВТБ. Кредитная линия была открыта в начале 2019 года, срок ее действия – три года.

Жилой комплекс Eleven строится по проекту, разработанному архитектурным бюро «Меганом». Здания будут обеспечивать визуальный «динамический эффект», который достигается за счет оригинального решения фасадов – их планируется декорировать панелями из фибробетона, выдержанными в нейтральных бежевых гаммах, а также клинкерной плиткой темных оттенков. Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы была возможность раскрытия угловых элементов в каждой квартире.

Под квартиры и пентхаусы отводятся только верхние этажи зданий жилого комплекса Eleven. Общее количество квартир – 88 плюс два пентхауса. Нижние этажи отводятся под объекты инфраструктуры – фитнес-центр с бассейном, кафе, рестораны, магазины, офисы. Подземные уровни отведены под паркинг, рассчитанный на 160 автомобилей. Также проектом предусмотрено формирование общественного пространства – амфитеатра, расположенного со стороны шоссе.

На петербургском рынке недвижимости компания «Росстройинвест» работает с 2001 года. В портфеле девелопера – более 30 объектов жилой, коммерческой недвижимости, объектов социального назначения, общая площадь которых превышает 1,5 млн м2. Жилой комплекс Eleven станет первым московским проектом компании.