На вторичном рынке элитного жилья объем предложения увеличился на треть

Объем предложения на вторичном рынке жилья класса «элит» в Москве за год увеличился на треть. По данным на май 2023 года, в экспозиции находилось 900 апартаментов и квартир суммарной площадью почти в 170 тыс. кв.м. – такие цифры приводят аналитики крупной компании, работающей в сфере недвижимости, и подчеркивают, что число лотов в экспозиции за год увеличилось более чем на 30%, а суммарная площадь лотов – на 17%.

Средняя стоимость элитной квартиры в Москве на вторичном рынке за год увеличилась на 12% и составляет 1,2 млн рублей за 1 кв.м., тогда как стоимость лота в среднем сократилась на 2% - квартиру можно приобрести за 220 млн рублей. Самые дорогие предложения на вторичном рынке в элитном сегменте – в Хамовниках, где в то же время сосредоточено максимальное количество лотов – 24% всех выставленных на продажу квартир и апартаментов. Средняя цена элитной квартиры в Хамовниках на вторичном рынке – 1,5 млн рублей, что на 15% больше, чем год назад. 

Второе место занимает Якиманка – за год стоимость 1 кв.м. увеличилась на 16% и составила 1,4 млн рублей. Третье место – Пресненский район: плюс 24% к стоимости до 1,37 млн рублей за 1 кв.м.

Элитное жилье на вторичном рынке за год подешевело в Донском районе, в Хорошево-Мневниках, максимальное удорожание зафиксировано в Красносельском и в Пресненском районах.