addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

«Нескучный Home & SPA»: как решается судьба амбициозного проекта

13 Мая 2021

Одним из наиболее запоминающихся событием 2016 года на рынке столичной элитной недвижимости стал анонс строительства комплекса «Нескучный Home & SPA» - эффектного комплекса небоскребов, обещавшего стать новой архитектурной доминантой юга Москвы.

«Нескучный Home & SPA» проектировался как здание высотой в 69 этажей, в архитектурном облике которого планировалось комбинировать элементы разного объема и геометрии. Высота комплекса, согласно проекту, должна была составить 260 м – то есть, он мог войти в ТОП-10 самых высоких зданий Москвы.

ЖК «Нескучный Home & SPA» от Gorn Development в ЮАО (Южном административном округе), 5 квартир от 10.92 млн. руб., акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум 

Сразу после анонса проекта в 2016 году было объявлено о старте продаж. Стоимость начиналась с 200 тыс. руб. за 1 м2 – по такой цене можно было купить квартиры на нижних этажах. Лоты, расположенные выше, предлагались по стоимости от 360 тыс. руб. за 1 м2. Проект заинтересовал инвесторов – они рассчитывали, что цены квартир в комплексе «Нескучный Home & SPA» вырастут после сдачи дома в эксплуатацию как минимум на 50%.

Застройщика ЖК «Нескучный Home & SPA» признали банкротом - Финансовая газета

Однако в 2018 году реализация проекта была остановлена – по причине финансовых сложностей, с которыми столкнулся девелопер. Судьба амбициозного проекта долгое время оставалась неопределенной, и вот сегодня на него вновь обратили внимание – стало известно, что «Нескучный Home & SPA» все-таки планируют достроить, причем, за счет государственного бюджета – при участии Московского фонда защиты прав дольщиков.

Промсвязьбанк поможет достроить скандальный проект на Ленинском проспекте - Ведомости

Финальное решение о завершении проекта за бюджетные деньги планируется принять после соответствующего обсуждения на заседании совета Московского фонда защиты прав дольщиков. Однако представители Москомстройинвеста отмечают: даже если решение будет положительным, не стоит рассчитывать на оперативное завершение проекта. Процесс может затянуться на неопределенный срок, ведь незавершенный жилой комплекс нужно будет передать новому застройщику в рамках дела о банкротстве предприятия «Строй-Комплекс», для чего потребуется и судебное определение, и заключение Министерства строительства Российской Федерации, и комплекс мер по обследованию здания.

ЖК Нескучный Home & SPA от Gorn Development в Москве: официальный сайт, цены на квартиры от 0 млн рублей, отзывы 

Известно, что в комплексе «Нескучный Home & SPA» приобрели квартиры не менее 70 покупателей. Работы на площадке были прекращены ровно три года назад – в мае 2018 года. Осенью 2020 года девелопер проекта был признан банкротом, в начале 2021 года недостроенный комплекс получил статус проблемного объекта и был включен в соответствующий реестр, а затем и в карту проблемных объектов Москвы. Застройщик успел возвести только два этажа, однако сам объект не был законсервирован.

Промсвязьбанк» профинансирует достройку корпуса в ЖК «Нескучный Home & SPA» - UrbanLook 

В рамках реализации проекта «Нескучный Home & SPA» предполагалось строительство пяти высотных домов – от 70 до 90 этажей, общая площадь комплекса должна была составить 430 тыс. м2. Комплекс строился на территории, которую ранее занимала жилая застройка середины прошлого века. Старые дома был расселены с разрешения московского правительства, однако девелопер получил разрешение на возведение только одного корпуса – 72-этажного дома. На момент остановки строительства готовность «Нескучный Home & SPA» составляла 12%.

Квартиры в «Нескучный Home & SPA» реализовывались по договорам долевого участия. Таким образом, обязанности по обеспечению его финансирования в условиях банкротства девелопера выполняет Фонд дольщиков – в том случае, если объект не перейдет другому владельцу.

ЖК «Нескучный Home & Spa» купить квартиру в новостройке, цены от застройщика Строй-Комплекс | M2MOS 

В конце 2020 года сроки реализации объекта, признанного проблемным, были продлены до начала 2022 года – соответствующие данные указаны в проектной декларации. В 2018 году девелоперу было запрещено реализовывать квартиры в комплексе «Нескучный Home & SPA», спустя год в отношении предприятия было начато дело о банкротстве.

Возврат к списку