Объем продаж в премиальных новостройках Москвы вырос в два раза

В период с января по ноябрь текущего года в сегменте новостроек класса «премиум» было реализовано 1,4 тыс. квартир и апартаментов. Такие данные приводятся в аналитическом отчете, подготовленном группой «Кортрос». Для сравнения, в аналогичный период прошлого года показатель был меньше в 1,7 раза. В то же время, метраж реализованных квартир в премиальных новостройках снизился – 40,3 тысячи «квадратов» в 2024 году, в прошлом году показатель составлял 81,3 тысячи квадратных метров.

По словам главного коммерческого директора группы «Кортрос» Дмитрия Железнова, сегмент высокобюджетного жилья в наименьшей степени подвержен тому негативному влиянию, которое оказывает повышение ключевой ставки и другие экономические обстоятельства. Покупка квартиры в премиальной новостройке нередко рассматривается как способ сохранения средств, и в период кризиса люди, стремящиеся вложить деньги, пытаются сделать это быстрее.

  

Стоимость квартир в новостройках класса «премиум» в Москве за год увеличилась на 28% и составила 1,2 млн рублей за «квадрат». В 2024 году на столичном рынке появилось семь новых премиальных проектов, рассчитанных на 779 лотов. Их общая площадь составляет 48 тысяч квадратных метров. Для сравнения, в 2023 году на рынке Москвы появилось всего пять новых комплексов премиум-класса на 2,4 тысячи квартир суммарной площадью 200 тысяч «квадратов».