Общая стоимость самых дорогих квартир в Москве превысила $1 млрд

Общая стоимость ста самых дорогих квартир в Москве по итогам июля 2020 года превысила 72 млрд руб. Для сравнения, в июле 2019 года сто квартир и апартаментов в российской столице, представленных в категории «ультра-премиум», оценивались суммарно в 56 млрд руб. (порядка 918 млн долларов). Соответствующие данные демонстрирует индекс Prime Central Moscow TOP-100 Index, который рассчитывается исходя из средней цены 1 м2 в ста наиболее дорогих московских квартир, представленных как на первичном, так и на вторичном рынке.

 

По итогам июля 2020 года средняя цена 1 м2 в апартаментах и квартирах, которые охватывает индекс, достигла 2,5 млн руб., что эквивалентно 34 тыс. долларов. Таким образом, с начала апреля индекс увеличился почти на 5%, однако в годовом сравнении он не претерпел существенных изменений – рост зафиксирован на уровне 1-2%.

 

Самый дорогой лот в Москве сегодня предлагается по стоимости, превышающей 6 млрд руб. Наиболее низкая стоимость в категории «элит» - 91 млн руб. В рейтинг вошло несколько квартир категории «ультра-премиум» - это объекты, стоимость которых превышает 3,5 млн руб. за 1 м2. Средняя стоимость жилья, представленного в ТОП-100 дорогих квартир в Москве, составляет порядка 720 млн руб.

 

Предложения распределены по первичному и вторичному сегменту равномерно – по 50% на каждый. Что касается географии, то по количеству дорогих квартир, представленных в продаже, лидирует Остоженка – 25 лотов. Второе место – за Патриаршими прудами, где выставлено на продажу 20 квартир, третье место занимает Тверской район, в котором насчитывается 16 таких квартир. Следует отметить, что один из пяти лотов, реализуемых в Москве в сегментах «премиум» и выше – пентхаусы.