addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Офисная недвижимость в Москве: рынок ставит новый рекорд

10 Октября 2019

По итогам I, II и III кварталов текущего года в российской столице сдано в эксплуатацию более 210 тыс. м2 офисных площадей, что почти на 80% превышает показатели прошлого года.

Суммарный объем свободных офисных площадей на рынке коммерческой недвижимости Москвы сегодня составляет не менее 16,5 тыс. руб., причем, 4,4 млн м2 – это объекты класса «А», около 12,3 млн м2 – объекты класса «В». По итогам текущего года суммарный объем офисной недвижимости, введенной в эксплуатацию, может составить не менее 455 тыс. м2, однако следует ожидать, что сдача определенной части объектов перенесется на 2020 год.

1010_1.jpg

По мнению экспертов, рынок офисной недвижимости Москвы переходит в принципиально новую фазу – поглощение остается стабильным и растет интенсивно, на фоне чего девелоперы коммерческих проектов стараются выводить максимальное количество объектов, в том числе, те, которые, в силу ряда причин, были приостановлены несколько лет назад. В краткосрочной перспективе эксперты ожидают внушительный рост объемов новых офисных площадей.

1010_2.jpg 

Что касается ситуации на рынке аренды офисных помещений, то по итогам III квартала 2019 года ставка по Москве на площади класса «А» в среднем увеличилась на 2,5%, составив около 25,6 тыс. руб. за 1 м2 в год. В категории «В» ставки выросли в среднем на 16%, составив 16,5 тыс. м2 за 1 м2. В год.

Какие офисные центры будут сданы в Москве в 2019 году

1.Офисный центр на Мытной, 40-44

1010_3.jpg

2. Офисный центр в 1-м Красногвардейском проезде

1010_4.jpg 

3. Офисный центр на улице Вильгельма Пика, 13-14

1010_5.jpg 

4. Офисный центр на Ленинградском проспекте, 35

1010_6.jpg

5. Офисный центр на Автозаводской, 23

1010_7.jpg

6. Офисный центр на Годовикова, 9

1010_8.jpg 

7. Офисный центр в Столярном переулке, 3

1010_9.jpg 

8. Офисный центр на Аминьевском шоссе, 15

1010_10.jpg 

9. Офисный центр на Шереметьевской улице, 8

1010_11.jpg

10. Офисный центр на Краснопрудной, 12

1010_12.jpg

Возврат к списку